ルナ・クレッシェンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ルナ・クレッシェンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 304 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.64m² | 北西 |
| 305 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 306 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 403 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 北西 |
| 406 | 4,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 503 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 北西 |
| 506 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 603 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 北西 |
| 606 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 703 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南東 |
| 704 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.64m² | 北西 |
| 803 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 北西 |
| 903 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 北西 |
| 906 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
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- 44.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,946万円
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- 参考相場価格
- 4,778万円
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- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
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- 43.46m²
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- 参考相場価格
- 4,974万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルナ・クレッシェンテ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルナ・クレッシェンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナ・クレッシェンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,893万円57万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナ・クレッシェンテマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4池尻大橋
池尻大橋駅周辺は商店街もあり便利な駅です。急行は止まりませんが、生活には困りません。
子育て環境
3神泉
神泉駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境だと思います。渋谷方面まで行けば施設も多いですが、駅周辺には特に印象に残る施設は少ないです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナ・クレッシェンテマンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ルナ・クレッシェンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナ・クレッシェンテ（るな・くれっしぇんて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.64㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナ・クレッシェンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.64m² | 3,733万円 | 2,736万円 |
| 1LDK | 44.72m² | 4,893万円 | 5,379万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,970万円 | 220万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 171万円/m² | 5階 | 69.37m² | 2LDK | グレンパーク駒場 | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約9,000万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 159万円/m² | 3階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億7,970万円 | 181万円/m² | 3階 | 99.13m² | 2LDK | グレンパーク駒場EAST | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億9,500万円 | 228万円/m² | 11階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億2,022万円 | 159万円/m² | 1階 | 75.32m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億1,970万円 | 181万円/m² | 7階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 175万円/m² | 4階 | 67.70m² | 2LDK | グレンパーク駒場EAST | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.26m²
- 2階/13階建
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