ブライズ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ両国部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 202 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 203 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 204 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 301 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 302 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 303 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 304 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 401 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 402 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 403 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 404 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 501 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 502 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 503 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 504 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 601 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 602 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 603 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 604 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 701 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 702 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 703 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 704 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 801 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 802 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 803 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
| 804 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.44m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.44m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.44m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
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304
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.44m²
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401
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.44m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ両国販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブライズ両国資産性スコア
4.15上位15%
ブライズ両国の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
想定売買価格
ブライズ両国201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ両国マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
両国
5両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
自然環境
蔵前
5隅田川が近く、花火大会の時期には家族で川沿いを散歩しながら花火を楽しめるのが魅力です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ブライズ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるブライズ両国、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ブライズ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ両国（ブライズりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.44㎡〜22.44㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜2260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.44m² | 1,897万円 | 2,088万円 |
ブライズ両国売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/12
- 成約1,700万円75万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2018/04
- 成約2,200万円98万円/m2
- 22.44m²
- 1R
- 4階
- 当時築8年
- 2014/08
- 成約1,580万円70万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2009/10
- 新築2,250万円100万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 8階 0
- 2009/10
- 新築2,270万円101万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 7階 0
- 2009/10
- 新築2,250万円100万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 6階 0
- 2009/10
- 新築2,240万円99万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 5階 0
- 2009/10
- 新築2,250万円100万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2009/10
- 新築2,220万円98万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 3階 0
- 2009/10
- 新築2,100万円93万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,700万円 | 75万円/m2 | 6階 | 22.44m² | 1K | 築10年 |
| 2018/04 | 成約2,200万円 | 98万円/m2 | 4階 | 22.44m² | 1R | 築8年 |
| 2014/08 | 成約1,580万円 | 70万円/m2 | 6階 | 22.44m² | 1K | 築4年 |
| 2009/10 | 新築2,250万円 | 100万円/m2 | 8階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,270万円 | 101万円/m2 | 7階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,250万円 | 100万円/m2 | 6階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,240万円 | 99万円/m2 | 5階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,250万円 | 100万円/m2 | 4階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,220万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,100万円 | 93万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,170万円 | 129万円/m2 | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 103万円/m2 | 2階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 101万円/m2 | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約9,380万円 | 133万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | プラウド両国 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,370万円 | 98万円/m2 | 4階 | 54.52m² | 2LDK | D’クラディア錦糸町石原 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 115万円/m2 | 7階 | 40.63m² | 1LDK | ジェノヴィア両国 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,680万円 | 87万円/m2 | 2階 | 53.62m² | 1LDK | レクセル錦糸町シティ | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 54.19m² | 2LDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 85万円/m2 | 5階 | 51.52m² | 1LDK | レクセル錦糸町シティ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 83万円/m2 | 7階 | 83.28m² | 3LDK | シャリエ錦糸町石原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ小岩
1,880万円- 1DK
- 37.40m²
- 3階/9階建
ブライズ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。