ヴェーゼント赤坂新坂

港区・青山一丁目駅 徒歩6分・築25年

4.69上位3%
2億2,713万円〜5億4,154万円
坪単価 1,071万円/坪〜1,158万円/坪
想定賃料 44.6万円〜111.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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ヴェーゼント赤坂新坂

港区・青山一丁目駅 徒歩6分・築25年

2億2,713万円〜5億4,154万円
坪単価 1,071万円/坪〜1,158万円/坪
想定賃料 44.6万円〜111.4万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年04月20日

ヴェーゼント赤坂新坂部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1022億5,594万円価格を確認する7,300万円50.7万円/月2LDK79.04
1033億1,516万円価格を確認する9,400万円65.5万円/月3LDK95.60
2032億2,713万円価格を確認する6,900万円44.6万円/月2LDK70.17
2043億444万円価格を確認する9,400万円63万円/月3LDK91.44
2053億3,839万円価格を確認する1億1,200万円70.4万円/月3LDK99.51
3032億2,930万円価格を確認する7,300万円46.1万円/月2LDK70.17
3043億2,137万円価格を確認する1億200万円69万円/月3LDK95.69
3053億8,422万円価格を確認する1億3,100万円80.6万円/月3LDK113.01
4032億3,122万円価格を確認する7,700万円46.3万円/月2LDK70.17
4043億2,301万円価格を確認する1億800万円69.5万円/月3LDK95.69
4053億8,729万円価格を確認する1億3,500万円82.1万円/月3LDK113.01
5034億2,804万円価格を確認する1億5,400万円89.2万円/月3LDK124.58
5045億3,869万円価格を確認する2億800万円111.4万円/月3LDK155.28
6034億2,812万円価格を確認する1億5,900万円88.6万円/月3LDK124.58
6045億4,154万円価格を確認する2億1,300万円110.8万円/月3LDK155.28
7013億8,361万円価格を確認する1億5,800万円79万円/月3LDK110.23
7024億7,703万円価格を確認する1億9,900万円96.7万円/月3LDK136.31
102
参考相場価格
2億5,594万円
新築時価格
7,300万円
想定賃料
50.7万円/月
  • 2LDK
  • 79.04
103
参考相場価格
3億1,516万円
新築時価格
9,400万円
想定賃料
65.5万円/月
  • 3LDK
  • 95.60
203
参考相場価格
2億2,713万円
新築時価格
6,900万円
想定賃料
44.6万円/月
  • 2LDK
  • 70.17
204
参考相場価格
3億444万円
新築時価格
9,400万円
想定賃料
63万円/月
  • 3LDK
  • 91.44
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
3億3,839万円
新築時価格
1億1,200万円
想定賃料
70.4万円/月
  • 3LDK
  • 99.51
303
参考相場価格
2億2,930万円
新築時価格
7,300万円
想定賃料
46.1万円/月
  • 2LDK
  • 70.17
オススメイエシル買取オークション
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304
参考相場価格
3億2,137万円
新築時価格
1億200万円
想定賃料
69万円/月
  • 3LDK
  • 95.69
305
参考相場価格
3億8,422万円
新築時価格
1億3,100万円
想定賃料
80.6万円/月
  • 3LDK
  • 113.01
403
参考相場価格
2億3,122万円
新築時価格
7,700万円
想定賃料
46.3万円/月
  • 2LDK
  • 70.17
404
参考相場価格
3億2,301万円
新築時価格
1億800万円
想定賃料
69.5万円/月
  • 3LDK
  • 95.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェーゼント赤坂新坂販売中・賃貸の物件(8件)

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ヴェーゼント赤坂新坂売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,840万169万円/m²5階40.37m²1LDKデュオ・スカーラ赤坂II築24年
2026/03成約1億600万220万円/m²8階48.08m²1LDKエスト・グランディールCARO赤坂築24年
2026/02成約1億3,500万200万円/m²4階67.17m²1SLDKパルティール赤坂築28年
オススメ
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2026/02成約1億4,980万221万円/m²2階67.59m²2LDKパルロイヤルアレフ赤坂築28年
2026/01成約3億2,700万278万円/m²7階117.55m²3LDKパルティール赤坂築28年
2025/11成約3,500万118万円/m²3階29.54m²1Rクレアール赤坂築26年
2025/10成約2億9,400万412万円/m²19階71.28m²2LDKアクシア青山築23年
2025/10成約3,200万144万円/m²6階22.18m²1Kヴィア・シテラ赤坂築26年
2025/10成約3,380万152万円/m²10階22.12m²1Kメインステージ赤坂2築22年
2025/09成約8,800万202万円/m²2階43.41m²1LDKパルロイヤルアレフ赤坂築28年
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ヴェーゼント赤坂新坂賃貸履歴

  • 2025/03
    58万円/月
    • 95.6m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24年
  • 2022/07
    80万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2022/06
    70万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21年
  • 2022/04
    70万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2021/11
    54万円/月
    • 97.36m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2021/05
    66.5万円/月
    • 124.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20年
  • 2021/01
    42万円/月
    • 95.6m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2020/12
    45万円/月
    • 95.6m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2020/07
    50万円/月
    • 95.6m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2019/12
    59.5万円/月
    • 124.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18年
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ヴェーゼント赤坂新坂
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ヴェーゼント赤坂新坂資産性スコア

4.69
上位3%
ヴェーゼント赤坂新坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヴェーゼント赤坂新坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェーゼント赤坂新坂居住エリアの評価

ヴェーゼント赤坂新坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェーゼント赤坂新坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

351%築25年

新築時価格

7,300万円+1億8,294万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェーゼント赤坂新坂価格推移と将来予測

参考相場価格

2億5,594万円1354万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴェーゼント赤坂新坂102の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+179.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェーゼント赤坂新坂マンションの口コミ・評判(462件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    青山一丁目

    港区立青南小学校など教育水準の高い学校区があり、子どもの教育面でも安心して暮らせます。

  • 自然環境

    2

    乃木坂

    駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じる場所は限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェーゼント赤坂新坂マンション概要

ヴェーゼント赤坂新坂は都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

ヴェーゼント赤坂新坂詳細情報

基本情報

建物名ヴェーゼント赤坂新坂(ヴェーゼントあかさかしんざか)
住所東京都港区赤坂8丁目1-9
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積70.17㎡〜155.28㎡
新築時価格6900万円〜21300万円
参考相場価格
  • 2LDK:22713万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:30444万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価1,071万円/坪〜1,158万円/坪
想定賃料44.6万円〜111.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南青山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区赤坂小学校
赤坂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※137000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ネスコ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェーゼント赤坂新坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青山一丁目駅
平均
2LDK70.17m²2億3,026万円2億3,468万円
3LDK113.01m²3億8,422万円3億2,040万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

赤坂の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴェーゼント赤坂新坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。