パレスビュー四番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億4,457万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 91.83m² | 南 |
| 103 | 3億9,751万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 148.07m² | 南 |
| 402 | 2億5,215万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 91.83m² | 南 |
| 602 | 5億2,686万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 4LDK | 190.41m² | 南 |
| 802 | 5億2,397万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 4LDK | 190.41m² | 南 |
| 902 | 5億1,760万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 4LDK | 190.41m² | 南 |
| 1001 | 4億8,033万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1002 | 4億7,842万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1102 | 4億6,205万円 | 価格を確認する | 2億7,300万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1201 | 4億6,827万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1202 | 4億6,641万円 | 価格を確認する | 2億9,300万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1301 | 4億7,558万円 | 価格を確認する | 3億6,300万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1302 | 4億7,369万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1401 | 4億8,672万円 | 価格を確認する | 3億8,600万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1402 | 4億8,478万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2億4,457万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 91.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億9,751万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 3LDK
- 148.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億5,215万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 91.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5億2,686万円
- 新築時価格
- 1億9,500万円
- 4LDK
- 190.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5億2,397万円
- 新築時価格
- 1億9,900万円
- 4LDK
- 190.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5億1,760万円
- 新築時価格
- 2億500万円
- 4LDK
- 190.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億8,033万円
- 新築時価格
- 2億5,000万円
- 3LDK
- 191.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億7,842万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 3LDK
- 190.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億6,205万円
- 新築時価格
- 2億7,300万円
- 3LDK
- 190.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億6,827万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 191.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレスビュー四番町販売中・賃貸の物件（4件）
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参考相場価格
2億4,457万円372万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 266.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスビュー四番町口コミ(15件)
- お部屋4
内装の質感が高く、仕様やグレードも満足できるレベルです
- 管理・お手入れ5
トイレが常に清潔に保たれています
- 共用部分4
地下鉄改札へのアクセスが便利で高齢者にも配慮されています
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パレスビュー四番町マンション概要
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ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
パレスビュー四番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスビュー四番町（パレスビューよんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.83㎡〜191.17㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜38600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 803万円/坪〜915万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 56000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスビュー四番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.83m² | 2億4,836万円 | 1億3,472万円 |
| 3LDK | 190.41m² | 4億7,463万円 | 2億443万円 |
| 4LDK | 190.41m² | 5億2,397万円 | 2億5,764万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億5,280万円〜2億6,880万円1,063〜1,131万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス四番町レジデンス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 3億960万円〜3億2,960万円1,209〜1,287万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
ブランズ四番町現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億1,630万円〜2億3,230万円1,152〜1,237万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
ブランズ四番町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 148.07m²
- 1階/15階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。