パレスビュー四番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレスビュー四番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億4,702万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 91.83m² | 南 |
| 103 | 4億439万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 148.07m² | 南 |
| 402 | 2億5,545万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 91.83m² | 南 |
| 602 | 5億3,647万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 4LDK | 190.41m² | 南 |
| 802 | 5億3,323万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 4LDK | 190.41m² | 南 |
| 902 | 5億2,680万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 4LDK | 190.41m² | 南 |
| 1001 | 4億9,134万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1002 | 4億8,939万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1102 | 4億7,259万円 | 価格を確認する | 2億7,300万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1201 | 4億7,776万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1202 | 4億7,586万円 | 価格を確認する | 2億9,300万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1301 | 4億8,508万円 | 価格を確認する | 3億6,300万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1302 | 4億8,315万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
| 1401 | 4億9,677万円 | 価格を確認する | 3億8,600万円 | 3LDK | 191.17m² | 南 |
| 1402 | 4億9,479万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 3LDK | 190.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2億4,702万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 91.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億439万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 3LDK
- 148.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億5,545万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 91.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5億3,647万円
- 新築時価格
- 1億9,500万円
- 4LDK
- 190.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5億3,323万円
- 新築時価格
- 1億9,900万円
- 4LDK
- 190.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5億2,680万円
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- 2億500万円
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- 参考相場価格
- 4億9,134万円
- 新築時価格
- 2億5,000万円
- 3LDK
- 191.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億8,939万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 3LDK
- 190.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億7,259万円
- 新築時価格
- 2億7,300万円
- 3LDK
- 190.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億7,776万円
- 新築時価格
- 3億5,500万円
- 3LDK
- 191.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレスビュー四番町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレスビュー四番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスビュー四番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,702万円167万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 269万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 136.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスビュー四番町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く、夜遅く帰宅しても安心できる立地です
お部屋
4内装の質感が高く、仕様やグレードも満足できるレベルです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市ヶ谷
4地域の自治会活動はあまり目立ちませんが、駅周辺の治安が良く、夜遅くでも安心して歩けるので、住民同士の信頼感は高いと思います。
防災・安全性
半蔵門
4駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パレスビュー四番町マンション概要
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このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 桜の名所として全国的に有名な千鳥ヶ淵の近くにあるマンションです。春の季節には多くの観光客が訪れ、ライトアップなど絶景の景色を見ることができます。また、多くの緑に囲まれた緑道や公園はのんびり散歩するだけでも癒されます。
パレスビュー四番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスビュー四番町（パレスビューよんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.83㎡〜191.17㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜38600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 821万円/坪〜932万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 56000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスビュー四番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.83m² | 2億5,123万円 | 1億3,739万円 |
| 3LDK | 190.41m² | 4億8,411万円 | 2億856万円 |
| 4LDK | 190.41m² | 5億3,323万円 | 2億6,005万円 |
パレスビュー四番町売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 1億6,170万円〜1億7,170万円368〜391万円/坪
- 140〜152m²
- 3LDK
- 1階
- 2013/09
- 売出価格
- 2億5,640万円〜2億7,240万円444〜472万円/坪
- 183〜199m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2017/03
- 売出価格
- 3億500万円〜3億2,500万円530〜565万円/坪
- 182〜198m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億2,940万円〜2億4,540万円1,253〜1,340万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
ブランズ四番町現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億5,210万円〜2億6,810万円1,060〜1,128万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス四番町レジデンス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 3億950万円〜3億2,950万円1,208〜1,286万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
ブランズ四番町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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四番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 148.07m²
- 1階/15階建
パレスビュー四番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。