大崎ウエストシティタワーズE棟
品川区・大崎駅 徒歩3分・築16年
2026年04月20日
大崎ウエストシティタワーズE棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
大崎ウエストシティタワーズE棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 1億5,796万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 66.05m² - |
| 1702 | 1億2,894万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 54.24m² - |
| 1703 | 1億3,623万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 1704 | 1億3,827万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 57.07m² - |
| 1705 | 1億5,752万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 66.63m² - |
| 1706 | 1億3,402万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 1707 | 9,677万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20万円/月 | 1LDK | 41.25m² - |
| 1708 | 9,720万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 41.44m² - |
| 1709 | 1億5,792万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 67.09m² - |
| 1710 | 9,417万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 1711 | 1億33万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 42.81m² - |
| 1712 | 1億9,106万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 37万円/月 | 3LDK | 79.65m² - |
| 1713 | 1億6,340万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 67.95m² - |
| 1714 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21.7万円/月 | 1LDK | 46.88m² - |
| 1715 | 1億5,059万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 64.02m² - |
| 1716 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 21.6万円/月 | 1LDK | 46.74m² - |
| 1717 | 1億4,359万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 60.57m² - |
| 1718 | 1億9,268万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 36.3万円/月 | 2LDK | 81.18m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,796万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 2LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,894万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 1LDK
- 54.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,623万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,827万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 57.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,752万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 2LDK
- 66.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,402万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
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- 55.81m²
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- 参考相場価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 41.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 41.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,792万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 40.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大崎ウエストシティタワーズE棟販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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大崎ウエストシティタワーズE棟売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約2億4,800万円 | 306万円/m² | 23階 | 80.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 229万円/m² | 15階 | 67.95m² | 2LDK | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 272万円/m² | 16階 | 54.24m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 245万円/m² | 17階 | 46.88m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 237万円/m² | 26階 | 60.63m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3億100万円 | 301万円/m² | 36階 | 99.98m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 287万円/m² | 3階 | 73.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 157万円/m² | 24階 | 75.49m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億6,470万円 | 271万円/m² | 22階 | 60.57m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
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| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 236万円/m² | 5階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 205万円/m² | 2階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2億5,300万円 | 268万円/m² | 4階 | 94.14m² | 3LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 173万円/m² | 2階 | 50.64m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億6,400万円 | 265万円/m² | 9階 | 61.82m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 140万円/m² | 2階 | 56.83m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 133万円/m² | 7階 | 44.89m² | 1LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大崎ウエストシティタワーズE棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大崎ウエストシティタワーズE棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,796万円1554万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 239.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大崎ウエストシティタワーズE棟マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士の挨拶が多く気持ちよく過ごせる
管理・お手入れ
5住民の管理修繕意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大崎
山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が使えるので、都心やお台場、埼玉方面にも乗り換えなしで行けて本当に便利だと感じています。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...大崎ウエストシティタワーズE棟QAで解説！マンション購入ガイド
大崎ウエストシティタワーズE棟マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、39階建て総戸数1090戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
大崎ウエストシティタワーズE棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大崎ウエストシティタワーズE棟（おおさきうえすとしてぃたわーずイーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（1090部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜163.11㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜29600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 699万円/坪〜875万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜79.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 522台 駐車費※1：28000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大崎ウエストシティタワーズE棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 1億341万円 | 8,303万円 |
| 2LDK | 64.73m² | 1億5,227万円 | 1億3,590万円 |
| 3LDK | 80.8m² | 2億11万円 | 1億8,179万円 |
| 4LDK | 92.96m² | 2億101万円 | 1億4,919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
大崎ウエストシティタワーズE棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。