ラヴィアンコート亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ラヴィアンコート亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,344万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 87.16m² | - |
| 802 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 803 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 804 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 805 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 806 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
| 807 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 808 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 809 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 810 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 811 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 812 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 80.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 4LDK
- 87.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 4LDK
- 80.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 68.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 85.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴィアンコート亀有販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラヴィアンコート亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィアンコート亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
6,344万円50万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィアンコート亀有マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5家賃が安めで、不自由なく生活ができ、都心へのアクセスも良好です。
周辺環境
5飲食店が豊富で、特にラーメン店が有名です。商店街も活気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
自然環境
亀有
4銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィアンコート亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
ラヴィアンコート亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィアンコート亀有（ラヴィアンコートかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（167部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜87.16㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：16000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌケー建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィアンコート亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 4,272万円 | 3,290万円 |
| 3LDK | 68.3m² | 5,168万円 | 4,211万円 |
| 4LDK | 85.17m² | 6,207万円 | 5,011万円 |
ラヴィアンコート亀有売買履歴
- 2025/03
- 成約6,190万円90万円/m2
- 68.30m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2025/01
- 成約7,200万円82万円/m2
- 87.16m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築15年
- 2024/02
- 成約5,770万円71万円/m2
- 80.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/02
- 成約5,190万円74万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2022/06
- 成約4,680万円69万円/m2
- 67.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2022/06
- 成約6,370万円73万円/m2
- 87.16m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築12年
- 2020/09
- 成約4,800万円66万円/m2
- 72.06m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2020/09
- 成約4,650万円64万円/m2
- 72.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2020/01
- 成約4,900万円57万円/m2
- 85.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2019/07
- 成約4,890万円57万円/m2
- 85.17m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 14階 | 68.30m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/01 | 成約7,200万円 | 82万円/m2 | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 71万円/m2 | 5階 | 80.23m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/02 | 成約5,190万円 | 74万円/m2 | 12階 | 70.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,680万円 | 69万円/m2 | 9階 | 67.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約6,370万円 | 73万円/m2 | 13階 | 87.16m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2020/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 12階 | 72.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約4,650万円 | 64万円/m2 | 7階 | 72.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約4,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 85.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/07 | 成約4,890万円 | 57万円/m2 | 4階 | 85.17m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 102万円/m2 | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,988万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 85万円/m2 | 4階 | 80.73m² | 4LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 84万円/m2 | 9階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズ亀有駅前レジデンス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,830万円 | 83万円/m2 | 14階 | 70.10m² | 2LDK | プレミスト亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 11階 | 70.20m² | 1SLDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | イニシア亀有 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | パークホームズ亀有 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 1階 | 83.18m² | 2SLDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.22m²
- 6階/13階建
ラヴィアンコート亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。