グランヴァンフリステーラ東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩8分・築16年

4.11上位20%
液状化注意
1,918万円〜3,578万円
坪単価304万円/坪〜321万円/坪
最終更新2026年02月16日
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グランヴァンフリステーラ東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩8分・築16年

1,918万円〜3,578万円
304万円/坪〜321万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

グランヴァンフリステーラ東陽町部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,100万円価格を確認する1,980万円1K21.70-
1022,055万円価格を確認する2,000万円1K21.19-
1032,196万円価格を確認する2,000万円1K22.68-
1042,196万円価格を確認する2,000万円1K22.68-
2012,033万円価格を確認する2,130万円1K21.70-
2021,994万円価格を確認する2,150万円1K21.19-
2032,117万円価格を確認する2,150万円1K22.68-
2042,116万円価格を確認する2,150万円1K22.68-
2051,960万円価格を確認する2,050万円1K20.92-
2062,049万円価格を確認する2,150万円1K21.85-
2072,028万円価格を確認する2,170万円1K21.60-
2082,219万円価格を確認する2,270万円1K23.75-
2092,244万円価格を確認する2,210万円1K24.10-
3012,026万円価格を確認する2,160万円1K21.70-
3021,988万円価格を確認する2,180万円1K21.19-
3032,106万円価格を確認する2,180万円1K22.68-
3042,105万円価格を確認する2,180万円1K22.68-
3051,928万円価格を確認する2,080万円1K20.63-
3062,017万円価格を確認する2,200万円1K21.60-
3072,208万円価格を確認する2,300万円1K23.75-
3082,233万円価格を確認する2,240万円1K24.10-
4012,015万円価格を確認する2,180万円1K21.70-
4021,977万円価格を確認する2,200万円1K21.19-
4032,095万円価格を確認する2,200万円1K22.68-
4042,094万円価格を確認する2,200万円1K22.68-
4051,918万円価格を確認する2,100万円1K20.63-
4062,190万円価格を確認する2,320万円1K23.75-
4072,219万円価格を確認する2,260万円1K24.10-
5012,009万円価格を確認する2,200万円1K21.70-
5021,978万円価格を確認する2,220万円1K21.19-
5032,088万円価格を確認する2,220万円1K22.68-
5042,087万円価格を確認する2,220万円1K22.68-
5052,552万円価格を確認する2,470万円1K27.18-
6012,005万円価格を確認する2,220万円1K21.70-
6022,125万円価格を確認する2,380万円1K23.00-
6033,578万円価格を確認する2,980万円1R37.88-
101
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 21.70
  • -
102
参考相場価格
2,055万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 21.19
  • -
103
参考相場価格
2,196万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 22.68
  • -
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参考相場価格
2,196万円
新築時価格
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参考相場価格
2,033万円
新築時価格
2,130万円
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参考相場価格
1,994万円
新築時価格
2,150万円
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203
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
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参考相場価格
2,116万円
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参考相場価格
1,960万円
新築時価格
2,050万円
  • 1K
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参考相場価格
2,049万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランヴァンフリステーラ東陽町売買履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,980万131万円/m²15階68.50m²3LDKナイスグランソレイユ東陽町築21年
2025/12成約8,760万102万円/m²8階85.31m²3LDKライオンズシティ東陽町親水公園築21年
2025/10成約8,700万127万円/m²14階68.50m²3LDKナイスグランソレイユ東陽町築20年
オススメ
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2025/08成約2,850万111万円/m²3階25.67m²1Kプレール・ドゥーク木場駅前築12年
2025/07成約8,280万117万円/m²13階70.30m²2SLDKエコヴィレッジ木場築13年
2025/07成約6,780万92万円/m²1階72.97m²3LDKライオンズシティ東陽町親水公園築20年
2025/04成約7,490万127万円/m²3階58.64m²2LDKプレミスト東陽町築13年
2025/04成約5,400万74万円/m²1階72.97m²3LDKライオンズシティ東陽町親水公園築20年
2024/12成約7,180万118万円/m²5階60.39m²2LDKプレミスト東陽町築12年
2024/11成約7,470万106万円/m²3階70.29m²2LDKシェルゼ木場公園築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グランヴァンフリステーラ東陽町資産性スコア

4.11
上位20%
グランヴァンフリステーラ東陽町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランヴァンフリステーラ東陽町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヴァンフリステーラ東陽町居住エリアの評価

グランヴァンフリステーラ東陽町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヴァンフリステーラ東陽町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築16年

新築時価格

1,980万円+120万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヴァンフリステーラ東陽町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,100万円80万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランヴァンフリステーラ東陽町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヴァンフリステーラ東陽町マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    東陽町

    手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。

  • 教育環境

    4

    木場

    木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランヴァンフリステーラ東陽町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グランヴァンフリステーラ東陽町詳細情報

基本情報

建物名グランヴァンフリステーラ東陽町(グランヴァンフリステーラとうようちょう)
住所東京都江東区東陽1丁目35-6
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積20.63㎡〜37.88㎡
新築時価格1980万円〜2980万円
参考相場価格
  • 1R:3578万円〜(37m²〜)
  • 1K:1918万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東陽保育園 (認可)他
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学区南陽小学校
東陽中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社グランヴァン㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴァンフリステーラ東陽町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
1R37.88m²3,578万円1,968万円
1K22.68m²2,088万円2,385万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランヴァンフリステーラ東陽町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。