シェルゼ木場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
シェルゼ木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億508万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 32.4万円/月 3.7% | 4LDK | 92.85m² - |
| 1302 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.28m² - |
| 1303 | 8,266万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.25m² 南 |
| 1304 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.25m² 南 |
| 1305 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.29m² 南 |
| 1306 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.29m² - |
| 1307 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.25m² 南 |
| 1308 | 8,266万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.25m² 南 |
| 1309 | 8,456万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 26.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.11m² 南 |
| 1310 | 9,691万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 29.4万円/月 3.6% | 3LDK | 85.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億508万円
- 新築時価格
- 8,648万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 92.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,371万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,266万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,266万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,691万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 85.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シェルゼ木場公園売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 5階 | 70.29m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約5,989万円 | 80万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 12階 | 70.29m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.29m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約6,170万円 | 83万円/m² | 13階 | 74.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 13階 | 70.29m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメシェルゼ木場公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,120万円 | 109万円/m² | 5階 | 19.32m² | 1K | スカイコート東陽町WEST | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 130万円/m² | 15階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,750万円 | 102万円/m² | 8階 | 85.31m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築21年 |
| オススメ | シェルゼ木場公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 115万円/m² | 6階 | 54.46m² | 1R | セザールアーバンデュオイースト | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 129万円/m² | 14階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 122万円/m² | 15階 | 53.19m² | 1LDK | 東陽町セントラルタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 97万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | セザールアーバンデュオウエスト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 13階 | 70.30m² | 2SLDK | エコヴィレッジ木場 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.97m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 3階 | 61.01m² | 2LDK | アルス東陽町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェルゼ木場公園販売履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 7,880万円 | 104万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億4,000万円 | 150万円/m² | 13階 | 92.85m² | 3LDK | 16年 | 南 |
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| 2024/08 | 販売 7,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | 16年 | 南 |
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| 2024/03 | 販売 7,980万円 | 107万円/m² | 5階 | 74.25m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シェルゼ木場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億508万円863万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ木場公園マンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションに接する歩道はきれいで歩きやすいです
お部屋
5天井が高く、空間の広さを感じられる設計です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4木場
木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。
子育て環境
2東陽町
日中はサラリーマンやOLが多いオフィス街なので、人混みが苦手な人は不向きかもしれません。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェルゼ木場公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
シェルゼ木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ木場公園（シェルゼきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽6丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜13600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜39.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 107台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.41m² | 1億1,018万円 | 6,526万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 8,547万円 | 8,785万円 |
| 4LDK | 92.85m² | 1億861万円 | 1億797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.33m²
- 8階/15階建
シェルゼ木場公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。