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ガリシアレジデンス目黒本町

目黒区・西小山駅 徒歩6分・築16年

4.46上位5%
2,474万円〜6,566万円
坪単価316万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ガリシアレジデンス目黒本町

目黒区・西小山駅 徒歩6分・築16年

2,474万円〜6,566万円
316万円/坪〜331万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年11月04日
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ガリシアレジデンス目黒本町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ガリシアレジデンス目黒本町部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,509万円価格を確認する2,740万円1K26.24m²-
1022,511万円価格を確認する2,740万円1K26.24m²-
1032,511万円価格を確認する2,740万円1K26.24m²-
1042,511万円価格を確認する2,740万円1K26.24m²-
1052,511万円価格を確認する2,740万円1K26.24m²-
1062,511万円価格を確認する2,740万円1K26.24m²-
2012,533万円価格を確認する2,750万円1K26.24m²-
2022,536万円価格を確認する2,750万円1K26.24m²-
2032,536万円価格を確認する2,750万円1K26.24m²-
2042,536万円価格を確認する2,750万円1K26.24m²-
2052,536万円価格を確認する2,750万円1K26.24m²-
2062,536万円価格を確認する2,750万円1K26.24m²-
2072,476万円価格を確認する2,710万円1K25.62m²-
2082,474万円価格を確認する2,710万円1K25.60m²-
3012,538万円価格を確認する2,760万円1K26.24m²-
3022,541万円価格を確認する2,760万円1K26.24m²-
3032,541万円価格を確認する2,760万円1K26.24m²-
3042,541万円価格を確認する2,760万円1K26.24m²-
3052,541万円価格を確認する2,760万円1K26.24m²-
3062,541万円価格を確認する2,760万円1K26.24m²-
3072,481万円価格を確認する2,720万円1K25.62m²-
3082,479万円価格を確認する2,720万円1K25.60m²-
4012,538万円価格を確認する2,770万円1K26.24m²-
4022,541万円価格を確認する2,770万円1K26.24m²-
4032,541万円価格を確認する2,770万円1K26.24m²-
4042,541万円価格を確認する2,770万円1K26.24m²-
4052,541万円価格を確認する2,770万円1K26.24m²-
4062,541万円価格を確認する2,770万円1K26.24m²-
4072,481万円価格を確認する2,730万円1K25.62m²-
4082,479万円価格を確認する2,730万円1K25.60m²-
5012,546万円価格を確認する2,780万円1K26.24m²-
5026,450万円価格を確認する5,380万円2LDK64.45m²-
5036,566万円価格を確認する5,680万円2LDK65.60m²-
5042,488万円価格を確認する2,740万円1K25.62m²-
5052,486万円価格を確認する2,740万円1K25.60m²-
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参考相場価格
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  • 1K
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ガリシアレジデンス目黒本町資産性スコア

4.46
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購入：購入前に資産性を把握する
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ガリシアレジデンス目黒本町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガリシアレジデンス目黒本町居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガリシアレジデンス目黒本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築16年

新築時価格

2,740万円-231万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガリシアレジデンス目黒本町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,509万円
----万円前年比

参考相場価格

2,509万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
95.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値
103.5万円/m²
想定売買価格
ガリシアレジデンス目黒本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガリシアレジデンス目黒本町マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    西小山

    西小山駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は坪単価307万円と前年より10％も上がっています。

  • 買い物・生活利便性

    5

    武蔵小山

    駅前には飲食店がたくさんあって、朝から深夜までとてもにぎやかです。少し駅から離れると静かな住宅街が広がっていて、治安も良いと感じます。自転車圏内でほとんどのチェーン店や個人店、有名店も揃って...

口コミをもっと見る（218件）

目黒区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ガリシアレジデンス目黒本町マンション概要

ガリシアレジデンス目黒本町 外観
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こちらのマンションは東急目黒線西小山駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ガリシアレジデンス目黒本町詳細情報

基本情報

建物名ガリシアレジデンス目黒本町（ガリシアレジデンスめぐろほんちょう）
住所東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
アクセス
築年数築16年
階建（総戸数）5階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積25.6㎡〜65.6㎡
新築時価格2710万円〜5680万円
参考相場価格
  • 1K：2474万円〜（25m²〜）
  • 2LDK：6450万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園原町保育園 （認可）他
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学区向原小学校
第九中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4台
駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガリシアレジデンス目黒本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西小山駅
平均
1K26.24m²2,536万円2,011万円
2LDK65.03m²6,508万円6,484万円
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ガリシアレジデンス目黒本町売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/04成約6,400万円98万円/m²5階64.85m²2LDK築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/06新築2,750万円107万円/m²5階25.60m²1K--
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2009/06新築2,740万円106万円/m²5階25.62m²1K--
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2009/06新築5,670万円86万円/m²5階65.60m²2LDK--
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2009/06新築5,390万円83万円/m²5階64.45m²2LDK--
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2009/06新築2,780万円105万円/m²5階26.24m²1K--
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2009/06新築2,720万円106万円/m²4階25.60m²1K--
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2009/06新築2,740万円106万円/m²4階25.62m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,300万円195万円/m²7階63.01m²2SLDKアトラス目黒本町築18年
2025/05成約6,380万円93万円/m²1階67.96m²1SLDKランドステージ学芸大学築16年
2025/03成約1億1,070万円153万円/m²3階71.89m²3LDKジオ目黒本町築13年
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2025/01成約1億560万円139万円/m²2階75.86m²3LDKジオ目黒本町築13年
2025/01成約8,900万円136万円/m²3階65.41m²2LDKリストレジデンス目黒本町築12年
2024/05成約1億770万円149万円/m²3階72.13m²2LDKパークハウス目黒学芸大学築14年
2023/09成約8,880万円117万円/m²1階75.86m²3LDKジオ目黒本町築11年
2023/06成約7,280万円110万円/m²1階66.01m²2SLDKリストレジデンス目黒本町築10年
2023/01成約9,240万円121万円/m²3階75.86m²3LDKジオ目黒本町築11年
2022/10成約7,590万円120万円/m²3階62.74m²2LDKジオ目黒本町築11年
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目黒本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ヴィラ・アドバンス
5,880万円
  • 2LDK
  • 50.94m²
  • 4階/4階建

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

西小山駅のマンション

西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅：

路線：

目黒区の学区別マンション

小学校：

向原小学校

中学校：

第九中学校
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