プロシード新川

中央区・茅場町駅 徒歩9分・築16年

4.40上位5%
液状化注意
2,349万円〜3,837万円
坪単価312万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プロシード新川

中央区・茅場町駅 徒歩9分・築16年

2,349万円〜3,837万円
312万円/坪〜321万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

プロシード新川部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,349万円価格を確認する-1K24.90南西
2023,766万円価格を確認する-1LDK39.54-
3012,357万円価格を確認する-1K24.90南西
4023,800万円価格を確認する-1LDK39.54-
5023,805万円価格を確認する-1LDK39.54-
6012,372万円価格を確認する-1K24.90南西
7012,375万円価格を確認する-1K24.90南西
7023,837万円価格を確認する-1LDK39.54南西
8012,374万円価格を確認する-1K24.90南西
8023,835万円価格を確認する-1LDK39.54南西
9012,377万円価格を確認する-1K24.90南西
9023,813万円価格を確認する-1LDK39.54-
10012,387万円価格を確認する-1K24.90南西
201
参考相場価格
2,349万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.90
  • 南西
202
参考相場価格
3,766万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.54
  • -
301
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.90
  • 南西
402
参考相場価格
3,800万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.54
  • -
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502
参考相場価格
3,805万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.54
  • -
601
参考相場価格
2,372万円
新築時価格
-
  • 1K
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701
参考相場価格
2,375万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.90
  • 南西
702
参考相場価格
3,837万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.54
  • 南西
801
参考相場価格
2,374万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.90
  • 南西
802
参考相場価格
3,835万円
新築時価格
-
  • 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,280万154万円/m²7階40.58m²1LDKプレール・ドゥーク八丁堀築20年
2025/10成約9,970万186万円/m²3階53.58m²2LDKサンクタス127築20年
2025/09成約1億3,300万144万円/m²3階92.00m²2LDKソラシア八丁堀イースト築17年
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2025/07成約7,200万176万円/m²7階40.70m²1LDKライオンズシティ東京タイムズプレイス築18年
2025/06成約2,010万96万円/m²4階20.92m²1Kドルチェ東京・八重洲通り築19年
2025/05成約6,700万166万円/m²9階40.34m²1LDKウィルローズ茅場町築14年
2025/05成約7,990万149万円/m²2階53.58m²2LDKサンクタス127築19年
2025/04成約6,100万142万円/m²11階42.77m²1LDKライオンズシティ東京タイムズプレイス築18年
2025/03成約2億3,000万228万円/m²18階100.72m²3LDKSTOWER築13年
2025/02成約6,490万145万円/m²5階44.64m²1LDKライオンズシティ東京タイムズプレイス築18年
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プロシード新川資産性スコア

4.40
上位5%
プロシード新川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プロシード新川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プロシード新川居住エリアの評価

プロシード新川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プロシード新川価格推移と将来予測

参考相場価格

2,349万円44万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
プロシード新川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プロシード新川マンションの口コミ・評判(440件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    茅場町

    地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。

  • 治安

    4

    八丁堀

    八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プロシード新川マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

プロシード新川詳細情報

基本情報

建物名プロシード新川(プロシードしんかわ)
住所東京都中央区新川1丁目25-14
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積24.9㎡〜39.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2349万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:3766万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
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学区明正小学校
銀座中学校
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設備・特徴

共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プロシード新川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1K24.9m²2,374万円2,441万円
1LDK39.54m²3,809万円4,994万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。