ヴェルト新宿夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト新宿夏目坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 202 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 301 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 302 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 401 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 402 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 501 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 502 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 503 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 601 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 602 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 701 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 702 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 703 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 801 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 802 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 803 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 901 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 902 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 903 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 22.21m² | - |
| 1001 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 1002 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 1101 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 1102 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1R
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 22.21m²
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- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト新宿夏目坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルト新宿夏目坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト新宿夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト新宿夏目坂マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
若松河田
2新宿区戸山1丁目の地震への安全性も5段階中の4で、地震リスクはやや高めです。
医療・福祉
牛込柳町
5駅周辺には小児科や病院が多く、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト新宿夏目坂マンション概要
ヴェルト新宿夏目坂は都営大江戸線若松河田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ヴェルト新宿夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト新宿夏目坂（ヴェルトしんじゅくなつめざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜22.21㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜2520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジー・ゲート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト新宿夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.21m² | 2,217万円 | 1,980万円 |
| 1K | 20.44m² | 2,112万円 | 2,315万円 |
ヴェルト新宿夏目坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/11
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 92万円/m2 | 2階 | 20.44m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 新築2,460万円 | 119万円/m2 | 11階 | 20.58m² | 1K | -- | |
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| 2009/05 | 新築2,450万円 | 119万円/m2 | 11階 | 20.58m² | 1K | -- | |
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| 2009/05 | 新築2,410万円 | 117万円/m2 | 10階 | 20.58m² | 1K | -- | |
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| 2009/05 | 新築2,430万円 | 118万円/m2 | 10階 | 20.58m² | 1K | -- | |
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| 2009/05 | 新築2,520万円 | 113万円/m2 | 9階 | 22.21m² | 1R | -- | |
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| 2009/05 | 新築2,410万円 | 117万円/m2 | 9階 | 20.44m² | 1K | -- | |
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| 2009/05 | 新築2,430万円 | 118万円/m2 | 9階 | 20.44m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,700万円105万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- ステージファースト新宿原町
- 2025/05
- 成約2,340万円91万円/m2
- 25.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- ステージファースト新宿原町
- 2025/04
- オススメヴェルト新宿夏目坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 成約2,660万円103万円/m2
- 25.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- ステージファースト新宿原町
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 105万円/m2 | 7階 | 25.66m² | 1K | ステージファースト新宿原町 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 91万円/m2 | 3階 | 25.68m² | 1K | ステージファースト新宿原町 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 107万円/m2 | 2階 | 46.70m² | 1LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| オススメ | ヴェルト新宿夏目坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億1,040万円 | 140万円/m2 | 4階 | 78.48m² | 3LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 114万円/m2 | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ル・リオン牛込柳町 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約9,280万円 | 156万円/m2 | 9階 | 59.13m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約2,660万円 | 103万円/m2 | 4階 | 25.68m² | 1K | ステージファースト新宿原町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約8,290万円 | 133万円/m2 | 5階 | 62.24m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約6,800万円 | 115万円/m2 | 9階 | 59.13m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築13年 |
| 2023/09 | 成約7,600万円 | 137万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
ヴェルト新宿夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。