ライオンズマンション菊川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション菊川第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.14m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション菊川第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション菊川第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション菊川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション菊川第2マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5菊川
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション菊川第2マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築41年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ライオンズマンション菊川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション菊川第2（ライオンズマンションきくかわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.24㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション菊川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.24m² | 2,858万円 | 3,687万円 |
| 2DK | 49.14m² | 3,013万円 | 2,563万円 |
ライオンズマンション菊川第2売買履歴
- 2024/06
- 2021/08
- 2018/11
- 2016/09
- 2014/08
- 2011/09
- 2011/04
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,590万円 | 70万円/m² | 3階 | 36.62m² | 2DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 57万円/m² | 2階 | 52.24m² | 3DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,460万円 | 47万円/m² | 2階 | 30.94m² | 2K | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約2,890万円 | 58万円/m² | 4階 | 49.14m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約2,050万円 | 39万円/m² | 5階 | 52.50m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約1,600万円 | 33万円/m² | 4階 | 47.24m² | 3K | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約1,840万円 | 37万円/m² | 6階 | 48.49m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/07 | 成約1,900万円 | 42万円/m² | 5階 | 44.82m² | 3K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメライオンズマンション菊川第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,510万円 | 71万円/m² | 2階 | 91.28m² | 4LDK | 菊川サニーハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 85万円/m² | 2階 | 40.66m² | 1LDK | ライオンズマンション菊川 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約6,090万円 | 110万円/m² | 9階 | 55.12m² | 2LDK | 菊川ガーデンハウス | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション菊川第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 77万円/m² | 7階 | 50.00m² | 2LDK | 菊川グリーンハイツ | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.40m² | 1SLDK | 菊川パーク・ホームズ | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,845万円 | 56万円/m² | 2階 | 50.00m² | 2DK | 菊川グリーンハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,840万円 | 90万円/m² | 3階 | 53.61m² | 2SLDK | 菊川パーク・ホームズ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,425万円 | 80万円/m² | 9階 | 55.12m² | 3DK | 菊川ガーデンハウス | 築38年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 76万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | 菊川ガーデンハウス | 築36年 |
| 2023/01 | 成約3,808万円 | 70万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 菊川グリーンハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
ライオンズマンション菊川第2の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。