フォレセーヌ赤坂氷川町

港区・赤坂駅 徒歩5分・築16年

4.69上位3%
液状化注意
2億2,198万円〜9億5,393万円
坪単価828万円/坪〜912万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フォレセーヌ赤坂氷川町

港区・赤坂駅 徒歩5分・築16年

2億2,198万円〜9億5,393万円
828万円/坪〜912万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

フォレセーヌ赤坂氷川町部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014億1,718万円価格を確認する2億7,500万円3LDK154.02-
1023億397万円価格を確認する1億8,200万円2LDK113.16-
2013億6,266万円価格を確認する2億3,900万円2LDK132.08-
2022億8,622万円価格を確認する1億7,100万円2LDK105.22-
2032億7,425万円価格を確認する1億6,900万円2LDK100.86-
2042億2,314万円価格を確認する1億2,500万円1LDK83.29-
3013億6,288万円価格を確認する2億4,300万円2LDK132.08-
3022億8,618万円価格を確認する1億7,800万円2LDK105.22-
3032億7,415万円価格を確認する1億7,500万円2LDK100.86-
3042億2,290万円価格を確認する1億3,200万円1LDK83.29-
4013億6,142万円価格を確認する2億4,800万円2LDK132.08-
4022億8,512万円価格を確認する1億8,500万円2LDK105.22-
4032億7,309万円価格を確認する1億8,100万円2LDK100.86-
4042億2,198万円価格を確認する1億3,600万円1LDK83.29-
5014億2,973万円価格を確認する3億3,500万円3LDK158.26-
5023億931万円価格を確認する2億400万円2LDK114.80-
5034億1,544万円価格を確認する2億6,000万円2LDK153.11-
6014億2,506万円価格を確認する3億5,700万円3LDK158.26-
6023億608万円価格を確認する2億1,700万円2LDK114.80-
6034億1,096万円価格を確認する2億6,900万円2LDK153.11-
7013億9,788万円価格を確認する3億6,600万円3LDK158.26-
7022億8,664万円価格を確認する2億2,400万円2LDK114.80-
7033億8,481万円価格を確認する2億7,500万円2LDK153.11-
8014億423万円価格を確認する3億7,400万円3LDK158.26-
8022億9,114万円価格を確認する2億3,100万円2LDK114.80-
8033億9,099万円価格を確認する2億8,200万円2LDK153.11-
9014億1,600万円価格を確認する3億8,500万円3LDK158.26-
9022億9,979万円価格を確認する2億3,700万円2LDK114.80-
9034億249万円価格を確認する2億9,000万円2LDK153.11-
10014億3,186万円価格を確認する3億9,300万円3LDK158.26-
10023億1,119万円価格を確認する2億4,500万円2LDK114.80-
10034億1,766万円価格を確認する3億円2LDK153.11-
11015億9,078万円価格を確認する6億5,800万円4LDK217.56-
11025億776万円価格を確認する5億1,300万円3LDK186.29-
12019億5,393万円価格を確認する12億500万円4LDK350.60-
101
参考相場価格
4億1,718万円
新築時価格
2億7,500万円
  • 3LDK
  • 154.02
  • -
102
参考相場価格
3億397万円
新築時価格
1億8,200万円
  • 2LDK
  • 113.16
  • -
201
参考相場価格
3億6,266万円
新築時価格
2億3,900万円
  • 2LDK
  • 132.08
  • -
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参考相場価格
2億8,622万円
新築時価格
1億7,100万円
  • 2LDK
  • 105.22
  • -
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参考相場価格
2億7,425万円
新築時価格
1億6,900万円
  • 2LDK
  • 100.86
  • -
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参考相場価格
2億2,314万円
新築時価格
1億2,500万円
  • 1LDK
  • 83.29
  • -
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参考相場価格
3億6,288万円
新築時価格
2億4,300万円
  • 2LDK
  • 132.08
  • -
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参考相場価格
2億8,618万円
新築時価格
1億7,800万円
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参考相場価格
2億7,415万円
新築時価格
1億7,500万円
  • 2LDK
  • 100.86
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参考相場価格
2億2,290万円
新築時価格
1億3,200万円
  • 1LDK
  • 83.29
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレセーヌ赤坂氷川町資産性スコア

4.69
上位3%
フォレセーヌ赤坂氷川町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
フォレセーヌ赤坂氷川町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレセーヌ赤坂氷川町居住エリアの評価

フォレセーヌ赤坂氷川町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレセーヌ赤坂氷川町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築16年

新築時価格

2億7,500万円+1億4,218万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォレセーヌ赤坂氷川町価格推移と将来予測

参考相場価格

4億1,718万円475万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フォレセーヌ赤坂氷川町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+126.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレセーヌ赤坂氷川町マンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    赤坂

    5

    赤坂駅周辺は飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食には困りません。駅から徒歩圏内にカフェやレストランも豊富で、仕事帰りや休日にも利用しやすいです。

  • 住みやすさ

    六本木一丁目

    5

    駅前に交番があり、昼も夜もあまり雰囲気が変わらず閑静な住宅や職場エリアという印象です。街灯も多く、女性でも安心して歩ける環境だと感じています。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フォレセーヌ赤坂氷川町マンション概要

東京メトロ千代田線赤坂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 クラシック音楽に特化したコンサートホールとして知られるサントリーホールに近いマンションです。年間を通して多数の公演が行われており、海外の有名楽団による来日公演も多いため、クラシック好きな人には大変魅力的です。

フォレセーヌ赤坂氷川町詳細情報

基本情報

建物名フォレセーヌ赤坂氷川町(フォレセーヌあかさかひかわちょう)
住所東京都港区赤坂6丁目9-19
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)12階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積83.29㎡〜350.6㎡
新築時価格12500万円〜120500万円
参考相場価格
  • 1LDK:22198万円〜(83m²〜)
  • 2LDK:27309万円〜(100m²〜)
  • 3LDK:39788万円〜(154m²〜)
  • 4LDK:59078万円〜(217m²〜)
参考相場価格の坪単価828万円/坪〜912万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はなさかす保育園 (事業所内保育事業)他
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学区赤坂小学校
赤坂中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場38
駐車費※145000/月 ~ 53000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレセーヌ赤坂氷川町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤坂駅
平均
1LDK83.29m²2億2,290万円8,087万円
2LDK114.8m²3億769万円1億7,950万円
3LDK158.26m²4億2,112万円2億8,769万円
4LDK284.08m²7億7,235万円2億6,828万円

フォレセーヌ赤坂氷川町売買履歴

  • 2025/03
    成約2億7,160万326万円/m2
    • 83.29m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/11
    成約2億6,940万170万円/m2
    • 158.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2016/01
    成約1億7,600万174万円/m2
    • 100.86m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2009/04
    新築12億500万343万円/m2
    • 350.60m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 0
  • 2009/04
    新築5億1,200万274万円/m2
    • 186.29m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
  • 2009/04
    新築6億5,900万302万円/m2
    • 217.56m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 0
  • 2009/04
    新築3億195万円/m2
    • 153.11m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2009/04
    新築2億4,400万212万円/m2
    • 114.80m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2009/04
    新築3億9,400万248万円/m2
    • 158.26m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2009/04
    新築2億9,000万189万円/m2
    • 153.11m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2億7,160万326万円/m22階83.29m²1SLDK築15年
2019/11成約2億6,940万170万円/m25階158.26m²3LDK築10年
2016/01成約1億7,600万174万円/m22階100.86m²2LDK築6年
2009/04新築12億500万343万円/m212階350.60m²4LDK--
2009/04新築5億1,200万274万円/m211階186.29m²3LDK--
2009/04新築6億5,900万302万円/m211階217.56m²4LDK--
2009/04新築3億195万円/m210階153.11m²2LDK--
2009/04新築2億4,400万212万円/m210階114.80m²2LDK--
2009/04新築3億9,400万248万円/m210階158.26m²3LDK--
2009/04新築2億9,000万189万円/m29階153.11m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2億300万396万円/m211階51.21m²1LDK赤坂タワーレジデンスTop of the Hill築17年
2025/09成約4億4,000万521万円/m237階84.31m²1LDK赤坂タワーレジデンスTop of the Hill築17年
2025/08成約1億8,700万319万円/m23階58.60m²2LDKミッドガーデン赤坂氷川築12年
2025/08成約1億2,970万303万円/m29階42.79m²1LDKザ・パークハウス赤坂レジデンス築11年
2025/07成約3億9,400万473万円/m232階83.26m²2LDK赤坂タワーレジデンスTop of the Hill築17年
2025/07成約3億7,500万395万円/m220階94.76m²2LDKパークコート赤坂ザタワー築16年
2025/07成約2億700万371万円/m222階55.67m²1LDKパークコート赤坂ザタワー築16年
2025/07成約2億9,400万367万円/m22階80.02m²2LDKサンウッド赤坂氷川築11年
2025/06成約2億2,490万362万円/m28階62.04m²1LDKパークコート赤坂ザタワー築16年
2025/06成約2億900万348万円/m28階60.03m²2LDKザ・パークハウス赤坂レジデンス築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤坂駅のマンション

赤坂駅は東京都港区にあり、東京メトロ千代田線が乗り入れています。駅はTBSやライブハウスが入った再開発複合施設、赤坂サカスが隣接しており、周辺はオフィス街。料亭などの高級な飲食店も多くあります。オフィス街を抜けると住宅街となり、タワーマンションも点在しています。すぐそばにある赤坂見附駅・溜池山王駅からは銀座線・丸ノ内線・南北線も利用でき、駅周辺には遅くまで営業しているスーパーもあるため、各地へのアクセスにも住環境としても便利なエリアです。

その他の最寄り駅: