5,038万円〜7,281万円
坪単価 363万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.8万円/月
3.3%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
アールレジデンス東中野
中野区・落合駅 徒歩1分・築17年
5,038万円〜7,281万円
坪単価 363万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.8万円/月
3.3%〜4.3%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アールレジデンス東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アールレジデンス東中野部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,212万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.0% | 2DK | 47.44m² 南 |
| 203 | 5,038万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.6% | 1LDK | 41.31m² 南 |
| 303 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.7% | 1LDK | 41.20m² 南 |
| 401 | 7,230万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.4% | 2LDK | 59.26m² 西 |
| 402 | 5,843万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.6% | 1LDK | 47.44m² 南 |
| 403 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.7% | 1LDK | 41.31m² 南西 |
| 502 | 5,281万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 2DK | 47.44m² 南 |
| 503 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.7% | 1LDK | 41.31m² - |
| 601 | 7,243万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.4% | 2LDK | 59.26m² 東 |
| 602 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.1% | 2DK | 47.44m² 南 |
| 701 | 7,281万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.3% | 1LDK | 59.26m² 西 |
| 902 | 5,322万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.2% | 2DK | 47.44m² 南 |
| 1002 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.3% | 2DK | 47.44m² 南西 |
| 1101 | 5,852万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.8% | 1LDK | 47.08m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 47.44m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.31m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 41.20m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.26m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- -
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- 3.6%
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,100万円
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502
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
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- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 47.44m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 41.31m²
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601
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.26m²
- 東
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- 4.1%
- 2DK
- 47.44m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメアールレジデンス東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,170万円 | 168万円/m² | 2階 | 30.65m² | 1DK | ライオンズ東中野 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億6,290万円 | 202万円/m² | 28階 | 80.43m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 186万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | アールレジデンス東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,560万円 | 166万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億2,280万円 | 178万円/m² | 17階 | 68.69m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,270万円 | 186万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,440万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 128万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールレジデンス東中野賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 41.31m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2025/12
- 18万円/月
- 47.44m²
- 2DK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/11
- 17.5万円/月
- 47.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 17.8万円/月
- 47.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/09
- 19.7万円/月
- 59.26m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2025/05
- 18.5万円/月
- 47.8m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/03
- 14.8万円/月
- 41.31m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/01
- 15万円/月
- 41.31m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2024/09
- 19.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/07
- 19.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 10階 | 41.31m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 9階 | 47.44m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/11 | 17.5万円/月 | 4階 | 47.44m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/10 | 17.8万円/月 | 4階 | 47.44m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/09 | 19.7万円/月 | 5階 | 59.26m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 18.5万円/月 | 11階 | 47.8m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 14.8万円/月 | 6階 | 41.31m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 15万円/月 | 11階 | 41.31m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 19.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2024/07 | 19.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールレジデンス東中野資産性スコア
4.56上位3%
アールレジデンス東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールレジデンス東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールレジデンス東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,212万円519万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
アールレジデンス東中野202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールレジデンス東中野マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2落合
落合駅周辺は商業施設が少ないため、日用品以外の買い物や休日のショッピングにはやや不便さを感じます。
教育環境
4東中野
駅周辺には図書館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる教育施設が充実していて、子どもの好奇心を育てるのに良い環境です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールレジデンス東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩1分の距離にあるアールレジデンス東中野、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。
アールレジデンス東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールレジデンス東中野（アールレジデンスひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜59.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アールレジデンス東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 5,106万円 | 5,418万円 |
| 2DK | 47.44m² | 5,285万円 | 3,601万円 |
| 2LDK | 59.26m² | 7,236万円 | 8,116万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
落合パークファミリア
6,180万円- 2LDK
- 49.77m²
- 13階/14階建
アールレジデンス東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。