※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 202 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 203 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 204 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 205 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 206 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 301 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 303 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 304 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 305 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 306 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 402 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 403 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 405 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 406 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 501 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 502 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 503 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 504 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 西 |
| 505 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
| 506 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,105万円68万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
木場
木場駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるのが魅力です。ただ、夏場は虫が多いので注意が必要です。
教育環境
東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線木場駅より徒歩3分の距離にあるアビタシオン木場公園、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | アビタシオン木場公園(アビタシオンきばこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.48㎡〜26.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.48m² | 2,114万円 | 2,055万円 |
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,580万円 | 124万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 129万円/m2 | 5階 | 38.36m² | 1LDK | リビオレゾン木場公園 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,460万円 | 134万円/m2 | 5階 | 55.49m² | 1SLDK | リビオレゾン木場公園 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 119万円/m2 | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クレアシティ木場 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,000万円 | 104万円/m2 | 12階 | 67.20m² | 3LDK | リビオレゾン木場公園 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 86万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 1階 | 61.15m² | 2LDK | ウィズレジデンス木場 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 109万円/m2 | 6階 | 58.28m² | 2LDK | 木場レジデンス | 築11年 |
| 2024/01 | 成約8,370万円 | 115万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 木場レジデンス | 築10年 |
| 2023/12 | 成約6,490万円 | 101万円/m2 | 2階 | 64.02m² | 2LDK | アデニウムコート木場 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。