※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億1,295万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 33.3万円/月 3.5% | 4LDK | 85.93m² - |
| 702 | 9,171万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 28.2万円/月 3.7% | 3LDK | 69.47m² - |
| 703 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 24.8万円/月 4.0% | 2LDK | 56.53m² - |
| 704 | 9,153万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 28.2万円/月 3.7% | 3LDK | 69.47m² - |
| 705 | 8,731万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 27.2万円/月 3.7% | 3LDK | 66.62m² - |
| 706 | 8,731万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.2万円/月 3.7% | 3LDK | 66.62m² - |
| 707 | 9,627万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 29.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.88m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 新築5,518万円 | 79万円/m² | 8階 | 69.47m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,998万円 | 75万円/m² | 7階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築5,708万円 | 78万円/m² | 6階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,928万円 | 73万円/m² | 6階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築4,928万円 | 73万円/m² | 6階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築5,608万円 | 76万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約4,680万円 | 79万円/m² | 6階 | 58.95m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス木場公園 | 築3年 |
| 2015/01 | 成約3,170万円 | 76万円/m² | 4階 | 41.63m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス木場公園 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.8万円/月 | 10階 | 56.53m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 29万円/月 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 28万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 29万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 19.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 24.5万円/月 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 24.5万円/月 | 10階 | 76.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 23万円/月 | 8階 | 69.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 19.8万円/月 | 5階 | 56.53m² | 2LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築11年新築時価格
6,898万円+4,397万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,295万円833万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から近く通勤や通学に便利な立地で、都心へのアクセスも良い
共用部分
共用部はシンプルだが、常にきれいに整えられていて快適
防災・安全性
木場
木場駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクが低いので安心して暮らせます。
治安
東陽町
あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ東西線木場駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ木場クリアテラス、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
| 建物名 | パークホームズ木場クリアテラス(パークホームズきばクリアテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場6丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(66部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜85.93㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜7528万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜503万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 7,888万円 | 6,526万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 9,858万円 | 8,785万円 |
| 4LDK | 85.93m² | 1億1,995万円 | 1億797万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。