※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億1,418万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 34.3万円/月 | 4LDK | 85.93m² - |
| 702 | 9,265万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 69.47m² - |
| 703 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 56.53m² - |
| 704 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 69.47m² - |
| 705 | 8,817万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 28万円/月 | 3LDK | 66.62m² - |
| 706 | 8,817万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 28万円/月 | 3LDK | 66.62m² - |
| 707 | 9,741万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,770万円 | 101万円/m² | 2階 | 66.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約8,600万円 | 100万円/m² | 10階 | 85.93m² | 4LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 5階 | 66.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約6,170万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約7,400万円 | 86万円/m² | 1階 | 85.93m² | 4LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約5,680万円 | 85万円/m² | 3階 | 66.62m² | 3SLDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 72.68m² | 3LDK | 木場レジデンス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億2,300万円 | 167万円/m² | 9階 | 73.35m² | 2SLDK | プラウドタワー木場公園 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 38.36m² | 1LDK | リビオレゾン木場公園 | 築12年 |
| オススメ | パークホームズ木場クリアテラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,440万円 | 144万円/m² | 14階 | 65.30m² | 2LDK | プラウドタワー木場公園 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,830万円 | 120万円/m² | 4階 | 23.41m² | 1K | メインステージ木場 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約7,450万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.49m² | 1SLDK | リビオレゾン木場公園 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 12階 | 67.20m² | 3LDK | リビオレゾン木場公園 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約1億1,990万円 | 146万円/m² | 9階 | 81.83m² | 3LDK | プラウドタワー木場公園 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約9,480万円 | 129万円/m² | 4階 | 73.35m² | 2SLDK | プラウドタワー木場公園 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約1億270万円 | 128万円/m² | 17階 | 80.00m² | 3LDK | プラウドタワー木場公園 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.8万円/月 | 10階 | 56.53m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 29万円/月 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 28万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 29万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 19.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 24.5万円/月 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 24.5万円/月 | 10階 | 76.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 23万円/月 | 8階 | 69.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 19.8万円/月 | 5階 | 56.53m² | 2LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
166%築11年新築時価格
6,898万円+4,520万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,418万円1107万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部はシンプルだが、常にきれいに整えられていて快適
周辺環境
木場公園やギャザリアが徒歩圏内で、買い物やレジャーに便利
地域コミュニティ
木場
木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
住みやすさ
東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線木場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | パークホームズ木場クリアテラス(パークホームズきばクリアテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場6丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(66部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜85.93㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜7528万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.7万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 7,924万円 | 6,495万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 9,888万円 | 8,798万円 |
| 4LDK | 85.93m² | 1億2,044万円 | 1億807万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。