クレアシティ木場

江東区・木場駅 徒歩6分・築21年

4.55上位3%
5,699万円〜1億578万円
坪単価 315万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 22.9万円〜31.5万円/月
3.5%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
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クレアシティ木場

江東区・木場駅 徒歩6分・築21年

5,699万円〜1億578万円
坪単価 315万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 22.9万円〜31.5万円/月
3.5%〜5.0%
上位3%
4.55
最終更新
2026年07月21日

クレアシティ木場部屋別の参考相場価格

10部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,680万円価格を確認する4,220万円27.8万円/月
4.3%
3LDK76.88
-
2026,990万円価格を確認する3,680万円26.1万円/月
4.5%
3LDK70.95
-
2036,995万円価格を確認する3,650万円26.1万円/月
4.5%
3LDK71.00
-
2047,004万円価格を確認する3,660万円26.1万円/月
4.5%
3LDK71.09
-
2055,744万円価格を確認する3,080万円23.3万円/月
4.9%
2LDK56.97
-
2068,530万円価格を確認する4,780万円29.6万円/月
4.2%
4LDK85.14
-
2075,699万円価格を確認する2,880万円23.6万円/月
5.0%
2LDK58.62
-
2086,871万円価格を確認する3,460万円26万円/月
4.5%
3LDK70.59
-
2096,877万円価格を確認する3,480万円26万円/月
4.5%
3LDK70.65
-
2107,475万円価格を確認する3,760万円27.8万円/月
4.5%
3LDK76.90
-
201
参考相場価格
7,680万円
新築時価格
4,220万円
想定賃料
27.8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 76.88
  • -
202
参考相場価格
6,990万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
26.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
203
参考相場価格
6,995万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
26.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
204
参考相場価格
7,004万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
26.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
5,744万円
新築時価格
3,080万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
4.9%
  • 2LDK
  • 56.97
  • -
206
参考相場価格
8,530万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
29.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 85.14
  • -
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207
参考相場価格
5,699万円
新築時価格
2,880万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 2LDK
  • 58.62
  • -
208
参考相場価格
6,871万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
209
参考相場価格
6,877万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
210
参考相場価格
7,475万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
27.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 76.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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クレアシティ木場販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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クレアシティ木場売買履歴

販売中物件が1あります

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クレアシティ木場
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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クレアシティ木場賃貸履歴

  • 2025/12
    24万円/月
    • 56.97m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2025/10
    25万円/月
    • 56.97m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2023/11
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2023/08
    22.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2019/05
    21万円/月
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2019/04
    23.5万円/月
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14年
  • 2017/09
    11万円/月
    • 70.59m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2016/06
    23.4万円/月
    • 78.29m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2015/08
    23.1万円/月
    • 78.29m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2015/07
    14.9万円/月
    • 70.59m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10年
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クレアシティ木場
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クレアシティ木場資産性スコア

4.55
上位3%
クレアシティ木場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレアシティ木場

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアシティ木場居住エリアの評価

クレアシティ木場

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアシティ木場新築時価格からの騰落率

新築騰落率

182%築21年

新築時価格

4,220万円+3,460万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアシティ木場価格推移と将来予測

参考相場価格

7,680万円728万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアシティ木場201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアシティ木場マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理や修繕への意識が高く安心して住める

  • お部屋

    3

    南向きの住戸が多く日当たりが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    木場

    木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。

  • 治安

    2

    東陽町

    あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

クレアシティ木場QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

クレアシティ木場マンション概要

東京メトロ東西線木場駅より徒歩6分の距離にあるクレアシティ木場、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

クレアシティ木場詳細情報

基本情報

建物名クレアシティ木場(クレアシティきば)
住所東京都江東区木場6丁目6-17
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積56.97㎡〜87.49㎡
新築時価格2880万円〜5570万円
参考相場価格
  • 2LDK:5699万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6763万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7944万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜400万円/坪
想定賃料22.9万円〜31.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Garden Grown Sarai (その他)他
保育園を見る
学区平久小学校
深川第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※2
  • 2LDK:月9,128円/56m²
  • 3LDK:月11,084円/68m²
  • 4LDK:月12,877円/79m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月8,400円/56m²
  • 3LDK:月10,200円/68m²
  • 4LDK:月11,850円/79m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クレアシティ木場間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
2LDK57.34m²6,712万円6,553万円
3LDK71m²8,222万円8,823万円
4LDK85.14m²9,763万円1億912万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレアシティ木場

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

クレアシティ木場の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。