プラウドタワー木場公園
江東区・木場駅 徒歩10分・築7年
プラウドタワー木場公園
江東区・木場駅 徒歩10分・築7年
プラウドタワー木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億608万円 | 価格を確認する | 6,879万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 802 | 9,076万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 803 | 1億266万円 | 価格を確認する | 6,979万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 804 | 1億2,537万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 4LDK | 88.27m² | - |
| 805 | 1億1,537万円 | 価格を確認する | 7,499万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 806 | 1億234万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 807 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 8,755万円 | 4LDK | 91.95m² | - |
| 808 | 1億1,156万円 | 価格を確認する | 7,159万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 809 | 1億2,383万円 | 価格を確認する | 7,459万円 | 3LDK | 85.72m² | - |
- 参考相場価格
- 1億608万円
- 新築時価格
- 6,879万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 6,229万円
- 2LDK
- 65.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億266万円
- 新築時価格
- 6,979万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,537万円
- 新築時価格
- 8,799万円
- 4LDK
- 88.27m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,537万円
- 新築時価格
- 7,499万円
- 3LDK
- 81.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億234万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,181万円
- 新築時価格
- 8,755万円
- 4LDK
- 91.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,156万円
- 新築時価格
- 7,159万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,383万円
- 新築時価格
- 7,459万円
- 3LDK
- 85.72m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウドタワー木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億608万円971万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プラウドタワー木場公園販売中・賃貸の物件
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プラウドタワー木場公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数204戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー木場公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目18−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（204部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜103.9㎡ |
| 新築時価格 | 6099万円〜16849万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：24500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.3m² | 8,953万円 | 5,523万円 |
| 3LDK | 76.07m² | 1億512万円 | 7,344万円 |
| 4LDK | 88.27m² | 1億2,511万円 | 9,130万円 |
プラウドタワー木場公園売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円448〜473万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億1,590万円〜1億2,590万円448〜486万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 9,760万円〜1億760万円404〜445万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円347〜370万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
木場レジデンス現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円371〜394万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
木場レジデンス現在築11年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円325〜346万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
アデニウムコート木場現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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プラウドタワー木場公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。