プレール・ドゥーク早稲田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク早稲田II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 202 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 203 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 204 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 301 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 302 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 303 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 304 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 401 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 402 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 403 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 404 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 501 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 502 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 503 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 504 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 601 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 602 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 603 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 604 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 701 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 702 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 703 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 704 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 801 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 802 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 803 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 804 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 901 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 902 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 21.75m² | - |
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 21.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 21.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク早稲田II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク早稲田II売買履歴
- 2024/09
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築2,690万円 | 123万円/m² | 9階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,660万円 | 122万円/m² | 8階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,650万円 | 121万円/m² | 8階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,670万円 | 122万円/m² | 8階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,660万円 | 122万円/m² | 8階 | 21.75m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,620万円 | 120万円/m² | 7階 | 21.75m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/05
- オススメプレール・ドゥーク早稲田IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 140万円/m² | 4階 | 42.52m² | 2DK | スパシエグランス早稲田 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | パレステュディオ早稲田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 147万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1LDK | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク早稲田IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,240万円 | 126万円/m² | 4階 | 25.64m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田III | 築12年 |
| 2023/07 | 成約1億700万円 | 150万円/m² | 11階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 124万円/m² | 10階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ早稲田Park View | 築16年 |
| 2022/12 | 成約2,420万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田 | 築15年 |
| 2021/12 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | ヴォーガコルテ早稲田弐番館 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約6,980万円 | 104万円/m² | 8階 | 66.91m² | 3LDK | パレステュディオ早稲田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク早稲田II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク早稲田II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク早稲田IIマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5早稲田
早稲田駅は東西線が通っていて大手町や日本橋まで直通で行けるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。新宿や池袋にもアクセスしやすく、都心の主要エリアに出るのが楽です。
資産性
3牛込柳町
家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク早稲田IIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
プレール・ドゥーク早稲田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク早稲田II（プレール・ドゥークわせだツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町504 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜2680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク早稲田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 2,663万円 | 2,514万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早稲田鶴巻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
プレール・ドゥーク早稲田IIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。