クレッセント船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレッセント船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,856万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 78.09m² | - |
| 802 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 803 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 804 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 60.60m² | - |
| 805 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 806 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 807 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 54.27m² | - |
| 808 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 809 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 4LDK
- 78.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 54.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント船堀販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,856万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント船堀マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしている印象
共用部分
5外壁やエントランスのデザインが特徴的で、宅配ボックスなど共用設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
船堀
5駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。
資産性
西葛西
5西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
クレッセント船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント船堀（クレッセントふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区宇喜田町1122-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜108.41㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：3000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 3,986万円 | 3,736万円 |
| 3LDK | 65.78m² | 4,943万円 | 5,178万円 |
| 4LDK | 78.09m² | 5,827万円 | 6,032万円 |
クレッセント船堀売買履歴
- 2025/02
- 成約5,300万円81万円/m2
- 64.72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約4,800万円72万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/06
- 成約4,100万円75万円/m2
- 54.27m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/10
- 成約6,000万円76万円/m2
- 78.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/09
- 成約4,400万円66万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2022/09
- 成約5,990万円76万円/m2
- 78.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2021/09
- 成約4,750万円72万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2021/09
- 成約4,670万円66万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2020/08
- 成約4,390万円62万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/12
- 成約3,480万円64万円/m2
- 54.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 81万円/m2 | 9階 | 64.72m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 72万円/m2 | 7階 | 65.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 成約4,100万円 | 75万円/m2 | 3階 | 54.27m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/10 | 成約6,000万円 | 76万円/m2 | 3階 | 78.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 66万円/m2 | 9階 | 65.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,990万円 | 76万円/m2 | 8階 | 78.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約4,750万円 | 72万円/m2 | 11階 | 65.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 9階 | 70.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/12 | 成約3,480万円 | 64万円/m2 | 2階 | 54.27m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.15m²
- 8階/10階建
クレッセント船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。