ガーラ・レジデンス一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス一之江部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 202 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 203 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 301 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 302 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 303 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 401 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 402 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 403 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 501 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 502 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 503 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 601 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 602 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 603 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 701 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 702 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 703 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 801 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 802 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 803 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 901 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 902 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 903 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 1001 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 1002 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1003 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 35.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ガーラ・レジデンス一之江販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス一之江資産性スコア
4.39上位5%
ガーラ・レジデンス一之江の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス一之江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,141万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.3万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス一之江201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーラ・レジデンス一之江マンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス一之江（ガーラ・レジデンスいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江8丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.01㎡〜72.23㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.01m² | 3,091万円 | 2,748万円 |
| 2LDK | 50.01m² | 3,947万円 | 3,592万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 5,432万円 | 4,506万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円243〜263万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
アーバンビュー一之江現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円163〜178万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
カーサ・ベルデ一之江現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円164〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
アーバンビュー一之江現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。