ユアコート鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユアコート鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 102 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 103 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 104 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 201 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 202 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 203 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 204 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 2LDK | 65.11m² | 南 |
| 205 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 206 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 66.02m² | 南 |
| 207 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 66.02m² | 南 |
| 208 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 209 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 210 | 5,421万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 211 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 301 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 302 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 303 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 304 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 65.11m² | 南 |
| 305 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 306 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 66.02m² | 南 |
| 307 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 66.02m² | 南 |
| 308 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 309 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 310 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 311 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 401 | 5,579万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 402 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 403 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 404 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 65.11m² | 南 |
| 405 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 65.11m² | 南 |
| 406 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 2LDK | 66.02m² | 南 |
| 407 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 66.02m² | 南 |
| 408 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 409 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 410 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 411 | 5,591万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 501 | 6,181万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 80.82m² | 南 |
| 502 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 75.19m² | 南 |
| 503 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 75.19m² | 南 |
| 504 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 505 | 6,242万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 81.50m² | 南 |
| 506 | 5,609万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 71.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 76.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 76.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 73.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 65.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 65.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 2LDK
- 65.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 65.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 66.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート鷺ノ宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ユアコート鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,389万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
423区内にありながら、治安は割りと良いです。夜間でも明るいので、女性が歩くのにもそこまで心配はないかと思います。安心して暮らせる環境です。
お部屋
2低層階の場合、ライオンズとの間の道路の騒音がかなり気になりました。車通りは多くなく、22時を過ぎるとほとんど通りませんが、休日などに窓を開けると騒音が気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都立家政
3駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
住みやすさ
鷺ノ宮
4外国籍の方が多く住んでいる団地では、日本語教室や多文化交流のイベントが定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート鷺ノ宮マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ユアコート鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート鷺ノ宮（ユアコートさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南1丁目32-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜6858万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：4000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 5,003万円 | 4,265万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 5,420万円 | 5,777万円 |
ユアコート鷺ノ宮売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円223〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円204〜222万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円257〜278万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円232〜251万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy現在築13年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円235〜253万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy現在築13年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円221〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
パークホームズ鷺ノ宮現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 100.40m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。