BELISTA都立汐入公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
BELISTA都立汐入公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 7,631万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 97.20m² | - |
| 1502 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 1503 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 1504 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 1505 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 1506 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 1507 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 1507 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 1508 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 1509 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 1510 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 1511 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 1512 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 97.35m² | - |
| 1513 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 1514 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 1515 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 1516 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 1517 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 4LDK
- 97.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 85.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 77.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,698万円
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- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 77.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 77.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 77.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA都立汐入公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA都立汐入公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA都立汐入公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,631万円3万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA都立汐入公園マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2鰻やコーヒーの有名店が近くにある
管理・お手入れ
4コンシェルジュが気さくで親切
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成関屋
4京成関屋駅の近くには千住大川端公園や荒川日ノ出町緑地などの公園があり、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
交通の利便性
堀切
5浅草や東京スカイツリーが近く、北千住や押上への移動も楽なので、アクセス面はとても満足しています。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA都立汐入公園マンション概要
このマンションは京成本線京成関屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには東白鬚公園があります。隅田川に沿うような南北に長い公園で、遊歩道がジョギングコースになっているほか、テニスコート、野球場も備えており、休日にはたくさんの人で賑わっています。
BELISTA都立汐入公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA都立汐入公園（ベリスタとりつしおいりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.9㎡〜97.35㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 252台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA都立汐入公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.55m² | 5,743万円 | 5,461万円 |
| 4LDK | 97.35m² | 7,402万円 | 6,778万円 |
BELISTA都立汐入公園売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円217〜234万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円262〜281万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円225〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円239〜255万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イニシア南千住現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円330〜348万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
クレヴィア南千住現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円345〜367万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 83.00m²
- 3階/10階建
BELISTA都立汐入公園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
京成関屋駅のマンション
京成関屋駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインの牛田駅のすぐそばです。京成本線に乗車できる駅で、日暮里や上野方面、船橋や成田方面へ出やすい立地環境でもあります。比較的小さな駅で、駅の周りは少し歩くと住宅地です。落ち着いた雰囲気の住宅街で、都心へ通いやすい立地に住みたい人はこのエリアのマンションを検討するのがおすすめです。駅前に郵便局があるのも便利です。