ラ・スカリナータ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 102 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 202 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 203 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.70m² | 南東 |
| 301 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 302 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 303 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.70m² | 南東 |
- AI推定価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南東
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- 2,108万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.00m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,204万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.00m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,670万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 2,233万円
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- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・スカリナータ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・スカリナータ居住エリアの評価
ラ・スカリナータ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,108万円65万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ラ・スカリナータマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあるラ・スカリナータ、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ラ・スカリナータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・スカリナータ（ら・すかりなーた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜32.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 258万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・スカリナータ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 2,233万円 | 1,862万円 |
ラ・スカリナータ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円505〜543万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 13階
- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円309〜333万円/坪
- 53〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
フォルム道灌山現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,847万円〜5,247万円227〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
リビオ日暮里グランスイート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。