パークハウス久我山ヒルサイドプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,380万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 102 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 103 | 7,989万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 104 | 8,684万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 82.50m² | 南西 |
| 201 | 1億601万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 202 | 8,683万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 203 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 204 | 8,274万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 205 | 9,084万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 83.30m² | 南西 |
| 301 | 1億788万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 302 | 8,780万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 303 | 6,193万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 304 | 8,351万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 305 | 9,743万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
| 401 | 1億407万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 92.27m² | 南西 |
| 402 | 6,221万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 403 | 8,430万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 404 | 9,841万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,380万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,684万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 82.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億601万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 80.21m²
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- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億788万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス久我山ヒルサイドプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,380万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス口コミ(15件)
- 周辺環境4
三鷹台駅近くにはコンビニが3軒、ドラッグストア、八百屋、スーパーなどの施設が整っています。商店街を抜けると住宅地でファミリー層が多く静かで落ち着いた雰囲気です。
- アクセス3
井の頭線三鷹台駅直ぐの南傾斜地で大きなお屋敷があった所です。敷地面積1148㎡で地上3階地下1階の全18戸の低層集合住宅です。
- 周辺環境4
三鷹台駅周辺はパチンコなどの娯楽施設がないので、子育て環境としては良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス久我山ヒルサイドプレイスマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線三鷹台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス（パークハウスくがやまヒルサイドプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜96.45㎡ |
| 新築時価格 | 5650万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.14m² | 6,170万円 | 3,748万円 |
| 3LDK | 81.35m² | 8,732万円 | 6,493万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円304〜365万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル久我山現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円319〜339万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ久我山五丁目現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円377〜414万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年
ドレッセ久我山現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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