パークハウス久我山ヒルサイドプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,463万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 102 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 103 | 8,078万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 104 | 8,727万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 82.50m² | 南西 |
| 201 | 1億823万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 202 | 8,768万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 203 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 204 | 8,337万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 205 | 9,149万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 83.30m² | 南西 |
| 301 | 1億930万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 302 | 8,870万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 303 | 6,200万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 304 | 8,433万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 305 | 9,799万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
| 401 | 1億445万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 92.27m² | 南西 |
| 402 | 6,237万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 403 | 8,489万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 404 | 9,869万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 82.50m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億823万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,768万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,149万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億930万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,463万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス久我山ヒルサイドプレイスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2三鷹台駅周辺はあまり楽しめるスポットはなく、必要最低限のものしかありません。娯楽施設を求める方には物足りないかもしれません。
アクセス
3井の頭線三鷹台駅直ぐの南傾斜地で大きなお屋敷があった所です。敷地面積1148㎡で地上3階地下1階の全18戸の低層集合住宅です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三鷹台
5三鷹市立第二小学校は駅から徒歩7分で、地域との連携が活発で教育水準も高いと感じています。
教育環境
井の頭公園
4井の頭公園駅周辺は教育施設も充実していて、自然と学びのバランスが取れていると感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス久我山ヒルサイドプレイスマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス（パークハウスくがやまヒルサイドプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜96.45㎡ |
| 新築時価格 | 5650万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.14m² | 6,167万円 | 3,756万円 |
| 3LDK | 81.35m² | 8,819万円 | 6,654万円 |
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円284〜301万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/01
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円280〜297万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/11
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円325〜342万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円323〜384万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル久我山現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円316〜336万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ久我山五丁目現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億170万円〜1億1,170万円374〜411万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年
ドレッセ久我山現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久我山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 85.42m²
- 2階/3階建
パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。