パークハウス久我山ヒルサイドプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,527万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 102 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 103 | 9,102万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 104 | 9,851万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 82.50m² | 南西 |
| 201 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 202 | 9,856万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 203 | 6,796万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 204 | 9,406万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 205 | 1億322万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 83.30m² | 南西 |
| 301 | 1億2,505万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 302 | 1億60万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 303 | 7,018万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 304 | 9,655万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 305 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
| 401 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 92.27m² | 南西 |
| 402 | 7,102万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 403 | 9,759万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 404 | 1億1,436万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 82.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億2,141万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億322万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,505万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス久我山ヒルサイドプレイス売買履歴
- 2025/07
- 2021/09
- 2019/11
- 2017/01
- 2016/06
- 2013/10
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約7,800万円 | 101万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/06 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 76.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/10 | 成約6,900万円 | 86万円/m² | 3階 | 80.21m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/01 | 新築9,440万円 | 123万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築1億6,000万円 | 173万円/m² | 4階 | 92.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- オススメパークハウス久我山ヒルサイドプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,920万円 | 126万円/m² | 5階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 103万円/m² | 4階 | 19.59m² | 1K | ルーブル久我山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築18年 |
| オススメ | パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1億600万円 | 117万円/m² | -- | 90.05m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約1億1,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 124.46m² | 4LDK | パンテオン久我山ペルフェクト | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,190万円 | 99万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 70.77m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 85万円/m² | 1階 | 81.54m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,527万円386万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 118.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス久我山ヒルサイドプレイスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3三鷹台駅周辺にはラーメン屋さんや、今流行りの食パン専門店があり、食事の選択肢があります。
アクセス
5井の頭線は渋谷から吉祥寺までの路線のため都市部へのアクセスが良好です。吉祥寺、渋谷、新宿に出やすく、駅は落ち着いていて住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3三鷹台
最近になって転落防止柵が設置されましたが、まだ運用前です。
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス久我山ヒルサイドプレイスマンション概要
京王井の頭線三鷹台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス（パークハウスくがやまヒルサイドプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜96.45㎡ |
| 新築時価格 | 5650万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.14m² | 6,907万円 | 4,226万円 |
| 3LDK | 81.35m² | 9,958万円 | 7,303万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.15m²
- 1階/5階建
パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。