ザ・晴海レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
ザ・晴海レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 1億755万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 1702 | 8,764万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 75.02m² | - |
| 1703 | 6,701万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 57.51m² | - |
| 1704 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 1705 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 66.10m² | - |
| 1706 | 7,750万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 1707 | 6,763万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 58.05m² | - |
| 1708 | 8,242万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 70.51m² | - |
| 1709 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 1710 | 1億1,208万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 2LDK | 94.37m² | - |
| 1711 | 7,996万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 68.42m² | - |
| 1712 | 9,508万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 1713 | 9,548万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 1714 | 8,463万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 72.41m² | - |
| 1715 | 1億1,927万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 2LDK | 100.50m² | - |
| 1716 | 1億36万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 1717 | 8,934万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 1718 | 8,871万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 2LDK | 75.95m² | - |
| 1719 | 8,892万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 76.14m² | - |
| 1720 | 8,463万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 72.40m² | - |
| 1721 | 8,483万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 1722 | 8,871万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 75.95m² | - |
| 1723 | 9,255万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 79.20m² | - |
| 1724 | 9,250万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 79.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1億755万円
- 新築時価格
- 5,858万円
- 3LDK
- 90.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,764万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1LDK
- 57.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,728万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 1LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 66.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1LDK
- 58.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 2LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,468万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,208万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 2LDK
- 94.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・晴海レジデンス販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・晴海レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・晴海レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億755万円353万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 118.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・晴海レジデンスマンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5電車がすぐ来るので通勤通学に便利
住民の雰囲気
5治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2勝どき
駅周辺は便利ですが、人気の保育園はすぐに定員が埋まってしまい、希望の園に入れないこともあります。
自然環境
5市場前
豊洲ぐるり公園は市場前駅から徒歩10～15分でアクセスでき、広い道や海沿いの遊歩道が整備されていて、子供連れでも安心して散策できます。海風を感じながらジョギングや散歩を楽しめる環境です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・晴海レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数438戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・晴海レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・晴海レジデンス（ザ・はるみレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（438部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | 3268万円〜7648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 438台 駐車費※1：250/月 ~ 22000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・晴海レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.05m² | 6,651万円 | 6,217万円 |
| 2LDK | 75.02m² | 8,342万円 | 9,112万円 |
| 3LDK | 81.12m² | 9,094万円 | 1億2,626万円 |
ザ・晴海レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約8,270万円 | 143万円/m² | 6階 | 57.51m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 127万円/m² | 17階 | 79.20m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 128万円/m² | 2階 | 58.05m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 19階 | 68.42m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億990万円 | 146万円/m² | 8階 | 75.02m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約7,580万円 | 131万円/m² | 15階 | 57.51m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメザ・晴海レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 208万円/m² | 17階 | 74.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億3,770万円 | 209万円/m² | 42階 | 65.61m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 157万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | 晴海テラス | 築16年 |
| オススメ | ザ・晴海レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,850万円 | 146万円/m² | 2階 | 60.45m² | 3LDK | 晴海テラス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 228万円/m² | 15階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,015万円 | 160万円/m² | 34階 | 43.76m² | 1LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,025万円 | 160万円/m² | 27階 | 43.76m² | 1LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,025万円 | 160万円/m² | 35階 | 43.76m² | 1LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,035万円 | 160万円/m² | 33階 | 43.76m² | 1LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,430万円 | 174万円/m² | 27階 | 42.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.41m²
- 20階/20階建
ザ・晴海レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。