ROMEC勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ROMEC勝どき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 201 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 202 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 203 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 301 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 302 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 303 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 401 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 402 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 403 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 501 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 502 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 503 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 601 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 602 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 603 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 701 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 702 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 703 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 801 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 802 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 803 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ROMEC勝どき販売中・賃貸の物件（0件）
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ROMEC勝どき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROMEC勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
4,815万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROMEC勝どきマンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自然が多くベイエリアの景色が楽しめる
管理・お手入れ
4清掃が行き届いていて築年数のわりにきれいな状態が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
勝どき
5勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。
交通の利便性
月島
4有楽町線と大江戸線が通っているので、都内への通勤がとても便利です。朝のラッシュ時も本数が多いので、待ち時間が少なくて済みます。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ROMEC勝どきマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
ROMEC勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROMEC勝どき（ロメックかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜42.77㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROMEC勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.68m² | 4,660万円 | 6,240万円 |
ROMEC勝どき売買履歴
- 2025/09
- 成約5,200万円121万円/m2
- 42.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約5,300万円123万円/m2
- 42.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/09
- 成約4,700万円112万円/m2
- 41.74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/08
- 成約3,500万円81万円/m2
- 42.77m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- 2016/07
- 成約3,390万円81万円/m2
- 41.61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2009/01
- 新築4,100万円100万円/m2
- 40.92m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2009/01
- 新築4,060万円99万円/m2
- 40.92m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2009/01
- 新築4,090万円102万円/m2
- 40.08m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2009/01
- 新築4,050万円101万円/m2
- 40.08m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2009/01
- 新築4,180万円103万円/m2
- 40.54m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 121万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 123万円/m2 | 6階 | 42.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 112万円/m2 | 5階 | 41.74m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約3,500万円 | 81万円/m2 | 5階 | 42.77m² | 1DK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約3,390万円 | 81万円/m2 | 6階 | 41.61m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 新築4,100万円 | 100万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,060万円 | 99万円/m2 | 7階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,090万円 | 102万円/m2 | 8階 | 40.08m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,050万円 | 101万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,180万円 | 103万円/m2 | 8階 | 40.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,300万円 | 190万円/m2 | 33階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 205万円/m2 | 49階 | 79.67m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 193万円/m2 | 6階 | 54.74m² | 2LDK | シティハウス勝どきステーションコート | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 1LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 6階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 115万円/m2 | 6階 | 41.37m² | 1LDK | コンシェリアデュー勝どき | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 177万円/m2 | 13階 | 50.68m² | 1LDK | 勝どきビュータワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 155万円/m2 | 10階 | 63.07m² | 1SLDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億470万円 | 166万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 181万円/m2 | 22階 | 65.45m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.80m²
- 4階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。