ROMEC勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ROMEC勝どき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 201 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 202 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 203 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 301 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 302 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 303 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 401 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 402 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 403 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 501 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 502 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 503 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 601 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 602 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 603 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 701 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 702 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 703 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 801 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 802 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 803 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 41.74m²
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- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,483万円
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- 5,510万円
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- 4,060万円
- 1LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.61m²
- -
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- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ROMEC勝どき販売中・賃貸の物件（0件）
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ROMEC勝どき売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/09
- 2016/08
- 2016/07
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 112万円/m² | 5階 | 41.74m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約3,500万円 | 81万円/m² | 5階 | 42.77m² | 1DK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約3,390万円 | 81万円/m² | 6階 | 41.61m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 新築4,100万円 | 100万円/m² | 8階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,060万円 | 99万円/m² | 7階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,090万円 | 102万円/m² | 8階 | 40.08m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,900万円 | 152万円/m² | 5階 | 64.94m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,640万円 | 124万円/m² | 4階 | 21.17m² | 1K | コンシェリアデュー勝どき | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,570万円 | 161万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築13年 |
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| 2025/12 | 成約9,500万円 | 123万円/m² | 4階 | 76.75m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億1,100万円 | 147万円/m² | 8階 | 75.34m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 243万円/m² | 41階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億980万円 | 195万円/m² | 22階 | 56.18m² | 1LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億5,300万円 | 206万円/m² | 43階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億2,950万円 | 226万円/m² | 10階 | 57.23m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億5,970万円 | 199万円/m² | 46階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ROMEC勝どき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROMEC勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
5,589万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 152.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROMEC勝どきマンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自然が多くベイエリアの景色が楽しめる
共用部分
4共用部がきれいに保たれていて快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4勝どき
夜になっても人が多すぎず少なすぎず、怖いと感じることはありませんでした。
資産性
5月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ROMEC勝どきマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ROMEC勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROMEC勝どき（ロメックかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜42.77㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROMEC勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.68m² | 5,469万円 | 7,948万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.74m²
- 11階/11階建
ROMEC勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。