ヒルクレスト広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.95m² | 東 |
| 402 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 東 |
| 501 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.95m² | 東 |
| 502 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 東 |
| 601 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.95m² | 東 |
| 602 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 東 |
| 702 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | - |
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルクレスト広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,325万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 122.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレスト広尾マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5恵比寿
休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレスト広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
ヒルクレスト広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト広尾（ヒルクレストひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.27㎡〜28.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.27m² | 3,197万円 | 2,915万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約9,300万円 | 168万円/m² | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約9,200万円 | 155万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 102万円/m² | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
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| 2024/05 | 成約8,290万円 | 130万円/m² | 1階 | 63.58m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約9,280万円 | 157万円/m² | 5階 | 58.79m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,330万円 | 123万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約4,240万円 | 111万円/m² | 8階 | 38.13m² | 2DK | ドメイン広尾 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約2億2,000万円 | 142万円/m² | 1階 | 154.51m² | 3LDK | パークハウス常磐松 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約6,760万円 | 114万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,600万円 | 120万円/m² | 2階 | 63.26m² | 3LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 32.40m²
- 4階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。