THE TOYOSU TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2401のお部屋を基準に算出
THE TOYOSU TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億2,220万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 2402 | 1億965万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 2403 | 9,965万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 2404 | 9,965万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 2405 | 1億74万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 2406 | 1億2,903万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 3LDK | 87.28m² | - |
| 2407 | 8,925万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 2408 | 1億866万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 2409 | 1億634万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 2410 | 1億476万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 2411 | 9,213万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 2412 | 1億2,468万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 84.87m² | - |
| 2413 | 1億756万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 2414 | 1億2,350万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 2415 | 8,377万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 2416 | 1億476万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 2417 | 1億2,412万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 2418 | 8,507万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 2419 | 6,946万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 47.25m² | - |
| 2420 | 9,194万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 2421 | 8,914万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,220万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 82.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億965万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,965万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,965万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,903万円
- 新築時価格
- 9,270万円
- 3LDK
- 87.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,925万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 60.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億866万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 73.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億634万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億476万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
THE TOYOSU TOWER販売中・賃貸の物件（20件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THE TOYOSU TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE TOYOSU TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,220万円721万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 147.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE TOYOSU TOWERマンションの口コミ・評判(520件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ジムや自習室など共用施設が充実している
周辺環境
5公立小学校に最も近く子育て世代に最適な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
豊洲
2夜中に買い物をしたい時、近くのスーパーが24時で閉まってしまい、コンビニもローソンしかないので少し不便に感じます。
教育環境
新豊洲
5新豊洲駅周辺の小学校は徒歩8分圏内にあり、中学校も徒歩12分圏内で通学しやすいです。どちらも比較的新しい校舎で、最新の教育設備が整っているのが魅力です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE TOYOSU TOWERマンション概要
東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、43階建て総戸数825戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くには春海橋公園があります。東京港を目の前にした海上公園です。散歩やジョギングで体を動かしたり、隣接の豊洲公園、文化・商業施設で遊んだり、さまざまなライフスタイルに合わせた過ごし方ができる公園です。夜景の絶景スポットとしても人気です。
THE TOYOSU TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE TOYOSU TOWER（ザ とよす タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（825部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜142.44㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜27000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜490万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 553台 駐車費※1：24000/月 ~ 57000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE TOYOSU TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.25m² | 6,844万円 | 6,163万円 |
| 2LDK | 60.73m² | 8,583万円 | 8,429万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 1億393万円 | 9,080万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 1億745万円 | 9,515万円 |
THE TOYOSU TOWER売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円614〜663万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築16年
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,780万円〜1億3,780万円629〜678万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築16年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,410万円〜1億3,410万円575〜622万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,810万円〜1億4,810万円760〜815万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築17年
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億4,370万円〜1億5,370万円594〜636万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル現在築15年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,360万円〜1億4,360万円589〜633万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築16年
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 89.80m²
- 40階/43階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。