THE TOYOSU TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2401のお部屋を基準に算出
THE TOYOSU TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億2,341万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 2402 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 2403 | 1億78万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 2404 | 1億76万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 2405 | 1億189万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 2406 | 1億3,031万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 3LDK | 87.28m² | - |
| 2407 | 9,027万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 2408 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 2409 | 1億751万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 2410 | 1億589万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 2411 | 9,316万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 2412 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 84.87m² | - |
| 2413 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 2414 | 1億2,483万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 2415 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 2416 | 1億594万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 2417 | 1億2,532万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 2418 | 8,606万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 2419 | 7,015万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 47.25m² | - |
| 2420 | 9,297万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 2421 | 9,015万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,341万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 82.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,092万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億78万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億76万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億189万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,031万円
- 新築時価格
- 9,270万円
- 3LDK
- 87.28m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,027万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 60.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億989万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 73.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億589万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE TOYOSU TOWER販売中・賃貸の物件（24件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THE TOYOSU TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE TOYOSU TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,341万円792万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 149.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE TOYOSU TOWERマンションの口コミ・評判(520件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5三井不動産レジデンシャルの管理で安心感がある
共用部分
5ジムや自習室など共用施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
豊洲
2駅周辺はきれいで治安も良いですが、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が少なく、少し味気なさを感じます。
防災・安全性
新豊洲
5新豊洲駅周辺は犯罪件数が少なく、ファミリー層も多く住んでいるため、女性一人でも安心して暮らせる治安だと感じました。夜道が不安な方でも駅前の都道485号は道幅が広く外灯も多いので、帰宅時も安心...
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE TOYOSU TOWERマンション概要
東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、43階建て総戸数825戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
THE TOYOSU TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE TOYOSU TOWER（ザ とよす タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（825部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜142.44㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜27000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 553台 駐車費※1：24000/月 ~ 57000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE TOYOSU TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.25m² | 6,918万円 | 6,572万円 |
| 2LDK | 60.73m² | 8,731万円 | 8,858万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 1億725万円 | 9,342万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 1億1,209万円 | 9,959万円 |
THE TOYOSU TOWER売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2025/10
- 成約1億2,450万円191万円/m2
- 65.17m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築16年
- 2025/10
- 成約1億1,570万円184万円/m2
- 62.55m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築16年
- 2025/09
- 成約1億7,490万円227万円/m2
- 76.92m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築16年
- 2025/09
- 成約1億80万円161万円/m2
- 62.55m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築16年
- 2025/09
- 成約1億2,470万円183万円/m2
- 67.88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2025/09
- 成約1億1,700万円202万円/m2
- 57.88m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/09
- 成約1億1,600万円200万円/m2
- 57.88m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/09
- 成約1億2,970万円191万円/m2
- 67.59m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築16年
- 2025/08
- 成約9,000万円190万円/m2
- 47.25m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築16年
- 2025/08
- 成約1億2,980万円181万円/m2
- 71.40m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,450万円 | 191万円/m2 | 32階 | 65.17m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億1,570万円 | 184万円/m2 | 20階 | 62.55m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億7,490万円 | 227万円/m2 | 40階 | 76.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億80万円 | 161万円/m2 | 15階 | 62.55m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,470万円 | 183万円/m2 | 8階 | 67.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 202万円/m2 | 6階 | 57.88m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億1,600万円 | 200万円/m2 | 6階 | 57.88m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,970万円 | 191万円/m2 | 21階 | 67.59m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 190万円/m2 | 21階 | 47.25m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億2,980万円 | 181万円/m2 | 13階 | 71.40m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1億2,990万円198万円/m2
- 65.38m²
- 2LDK
- 40階
- 当時築16年
- シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4億5,000万円249万円/m2
- 180.52m²
- 3SLDK
- 41階
- 当時築16年
- シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,780万円 | 190万円/m2 | 29階 | 67.17m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 203万円/m2 | 38階 | 72.29m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億7,200万円 | 208万円/m2 | 42階 | 82.48m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 199万円/m2 | 40階 | 75.01m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 169万円/m2 | 34階 | 75.09m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億870万円 | 144万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | プライヴブルー東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億4,290万円 | 184万円/m2 | 26階 | 77.46m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,990万円 | 198万円/m2 | 40階 | 65.38m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・ツイン | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 199万円/m2 | 27階 | 70.08m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4億5,000万円 | 249万円/m2 | 41階 | 180.52m² | 3SLDK | シティタワーズ豊洲ザ・ツイン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.67m²
- 22階/43階建
THE TOYOSU TOWERの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。