ビオス下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビオス下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 103 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 104 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 105 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 106 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 202 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 203 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 205 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 206 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビオス下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビオス下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビオス下北沢マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下北沢
5下北沢小学校は新しい校舎と充実した設備があり、警備員さんもいるので安心して子どもを通わせられます。駅から近くアクセスも良好です。
治安
世田谷代田
5世田谷代田駅周辺は世田谷区内でも治安の良いエリアで、夜間も街灯が多く安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビオス下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ビオス下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビオス下北沢（ビオスしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビオス下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 1,367万円 | 2,108万円 |
ビオス下北沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円216〜246万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
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- 当時築37年
メゾン万里下北沢現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円309〜354万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
メゾン万里下北沢現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円363〜395万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 5階
- 当時築41年
下北沢ハイタウンA棟現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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