ザ・パークハウス品川荏原中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス品川荏原中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,790万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 202 | 9,198万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 204 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 301 | 1億5,875万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 302 | 9,393万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 303 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 402 | 9,407万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 403 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 404 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 502 | 9,443万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 503 | 7,462万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 504 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 505 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 601 | 1億5,974万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 602 | 9,447万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 603 | 7,533万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 604 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 605 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 701 | 1億6,038万円 | 価格を確認する | 1億2,590万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 702 | 9,490万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 703 | 7,689万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 704 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 705 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 901 | 1億6,085万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 903 | 7,829万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 905 | 1億2,649万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1003 | 7,827万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1004 | 7,842万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1005 | 1億3,075万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1101 | 1億6,087万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 1103 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1104 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1105 | 1億3,254万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1202 | 9,576万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 1203 | 7,899万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1204 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1205 | 1億3,344万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1301 | 1億6,248万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 1302 | 9,619万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 1303 | 7,934万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1304 | 7,948万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1305 | 1億3,394万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1402 | 9,988万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 1403 | 7,923万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1404 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1405 | 1億3,377万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億4,790万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 67.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,198万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 1LDK
- 42.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 1LDK
- 35.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,875万円
- 新築時価格
- 1億2,190万円
- 3LDK
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- 南
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- 1LDK
- 42.37m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 6,190万円
- 1LDK
- 35.64m²
- 西
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- 9,443万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ザ・パークハウス品川荏原中延売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 新築1億2,990万円 | 193万円/m² | 9階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築9,580万円 | 173万円/m² | 7階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,950万円 | 166万円/m² | 7階 | 35.64m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,240万円 | 180万円/m² | 7階 | 34.63m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築7,070万円 | 166万円/m² | 7階 | 42.37m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築1億2,600万円 | 187万円/m² | 7階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/11
- オススメザ・パークハウス品川荏原中延の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 149万円/m² | 7階 | 63.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント | 築2年 |
| 2024/02 | 成約6,370万円 | 140万円/m² | 4階 | 45.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント | 築1年 |
| 2023/11 | 成約8,600万円 | 158万円/m² | 3階 | 54.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント | 築1年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス品川荏原中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス品川荏原中延価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,790万円183万円2ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 220万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス品川荏原中延マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中延
駅前にスーパーが複数あり、商店街も3つあるので日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、コンビニやドラッグストアも近くにあるので生活に困ることはありません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる...
住みやすさ
5戸越公園
駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス品川荏原中延マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス品川荏原中延、駅から近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス品川荏原中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス品川荏原中延（ザ・パークハウスシナガワエバラナカノブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.63㎡〜67.22㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜13790万円 165.8万円/m²〜205.1万円/m² 平均：8216万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 703万円/坪〜801万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 67台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月440円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月187円/m² |
| 管理準備金※1 | 440円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18700円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス品川荏原中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.64m² | 7,871万円 | 5,265万円 |
| 2LDK | 55.34m² | 1億3,075万円 | 7,261万円 |
| 3LDK | 67.22m² | 1億6,038万円 | 9,773万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.03m²
- 14階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。