---円〜---円
坪単価---円/坪〜---円/坪
最終更新2026年02月02日
ザ・パークハウス品川荏原中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス品川荏原中延部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | - | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 202 | - | 価格を確認する | 7,300万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 204 | - | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 301 | - | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 302 | - | 価格を確認する | 7,340万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 303 | - | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 402 | - | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 403 | - | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 404 | - | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 502 | - | 価格を確認する | 7,450万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 503 | - | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 504 | - | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 505 | - | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 601 | - | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 602 | - | 価格を確認する | 7,040万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 603 | - | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 604 | - | 価格を確認する | 5,910万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 605 | - | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 701 | - | 価格を確認する | 1億2,590万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 702 | - | 価格を確認する | 7,080万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 703 | - | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 704 | - | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 705 | - | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 901 | - | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 903 | - | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 905 | - | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1003 | - | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1004 | - | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1005 | - | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1101 | - | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 1103 | - | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1104 | - | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1105 | - | 価格を確認する | 1億240万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1202 | - | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 1203 | - | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1204 | - | 価格を確認する | 6,290万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1205 | - | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1301 | - | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 67.22m² | 南 |
| 1302 | - | 価格を確認する | 7,560万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 1303 | - | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1304 | - | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1305 | - | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
| 1402 | - | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 1403 | - | 価格を確認する | 6,790万円 | 1LDK | 34.63m² | 西 |
| 1404 | - | 価格を確認する | 6,450万円 | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 1405 | - | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 55.34m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 67.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 7,300万円
- 1LDK
- 42.37m²
- 西
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204
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- -
- 新築時価格
- 6,100万円
- 1LDK
- 35.64m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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302
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- 新築時価格
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- 42.37m²
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- 1LDK
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402
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- 1LDK
- 42.37m²
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- 1LDK
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- 1LDK
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- 1LDK
- 42.37m²
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ザ・パークハウス品川荏原中延売買履歴
- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 新築1億2,990万円 | 193万円/m² | 9階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築9,580万円 | 173万円/m² | 7階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,950万円 | 166万円/m² | 7階 | 35.64m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,240万円 | 180万円/m² | 7階 | 34.63m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築7,070万円 | 166万円/m² | 7階 | 42.37m² | 1LDK | -- |
| 2026/01 | 新築1億2,600万円 | 187万円/m² | 7階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,480万円 | 149万円/m² | 7階 | 63.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント | 築2年 |
| 2024/02 | 成約6,350万円 | 140万円/m² | 4階 | 45.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント | 築1年 |
| 2023/11 | 成約8,700万円 | 160万円/m² | 3階 | 54.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント | 築1年 |
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ザ・パークハウス品川荏原中延の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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参考相場価格
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- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 0万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス品川荏原中延マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中延
駅から少し離れた場所は夜になると暗いところもあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
防災・安全性
2戸越公園
駅周辺は混雑が激しく、夜は外国人や風俗店も多いので治安面で不安を感じることがあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス品川荏原中延マンション概要
ザ・パークハウス品川荏原中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス品川荏原中延（ザ・パークハウスシナガワエバラナカノブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目500 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.63㎡〜67.22㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜13790万円 165.8万円/m²〜205.1万円/m² 平均：8216万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 67台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月440円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月187円/m² |
| 管理準備金※1 | 440円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18700円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス品川荏原中延間取り別の参考相場価格
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。