5,991万円〜7,707万円
坪単価318万円/坪〜363万円/坪
最終更新2026年02月16日
プレミアムレジデンス武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プレミアムレジデンス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 177部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 65.88m² | 東 |
| 1502 | 6,783万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 64.80m² | 東 |
| 1503 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.80m² | 東 |
| 1504 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 61.80m² | 東 |
| 1505 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 68.04m² | 東 |
| 1506 | 6,789万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 64.80m² | 東 |
| 1507 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 64.80m² | 東 |
| 1508 | 7,706万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 1509 | 7,309万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 1510 | 7,314万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 1511 | 6,984万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 64.80m² | 南東 |
| 1512 | 7,707万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
1501
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 東
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1502
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
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1503
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 61.80m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,502万円
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- 3LDK
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1505
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.04m²
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
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- 64.80m²
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- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
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1508
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 70.20m²
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1509
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 7,228万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南東
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1510
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 7,328万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミアムレジデンス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミアムレジデンス武蔵浦和売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 新築6,908万円 | 101万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,798万円 | 99万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築7,218万円 | 102万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,208万円 | 95万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,828万円 | 89万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,258万円 | 91万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/07
- オススメプレミアムレジデンス武蔵浦和の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約4,110万円 | 66万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2LDK | イニシア南浦和根岸 | 築1年 |
| 2024/07 | 成約6,430万円 | 91万円/m² | 10階 | 70.15m² | 3LDK | ルピアコート南浦和 | 築2年 |
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4.15上位15%
プレミアムレジデンス武蔵浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミアムレジデンス武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムレジデンス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
7,026万円14万円1ヶ月前
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
プレミアムレジデンス武蔵浦和1501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムレジデンス武蔵浦和マンションの口コミ・評判(111件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアムレジデンス武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミアムレジデンス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムレジデンス武蔵浦和（プレミアムレジデンスムサシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1428-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜7798万円 83.9万円/m²〜111.1万円/m² 平均：6389万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 107台 駐車費※1：4500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 295台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月153円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月190円/m² |
| 管理準備金※1 | 224円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムレジデンス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 6,837万円 | 5,468万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,680万円- 3LDK
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