※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 1億942万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 73.47m² | 西 |
| 1902 | 1億561万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 1903 | 1億459万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 69.76m² | 西 |
| 1904 | 1億1,397万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 73.43m² | 南 |
| 1905 | 1億899万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 72.60m² | 南 |
| 1906 | 1億966万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 73.05m² | 南 |
| 1907 | 1億912万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 1908 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 74.18m² | 南 |
| 1909 | 1億49万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 69.34m² | 東 |
| 1910 | 1億18万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 69.00m² | 東 |
| 1911 | 1億684万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.25m² | 東 |
| 1912 | 8,871万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 59.33m² | 北 |
| 1913 | 8,852万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 59.20m² | 北 |
| 1914 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 58.93m² | 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築1億2,800万円 | 176万円/m² | 3階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築9,800万円 | 160万円/m² | 30階 | 61.10m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築9,600万円 | 162万円/m² | 30階 | 59.20m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築9,500万円 | 160万円/m² | 30階 | 59.33m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億1,900万円 | 172万円/m² | 30階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億1,600万円 | 157万円/m² | 3階 | 73.47m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億120万円 | 142万円/m² | 12階 | 70.86m² | 3LDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 128万円/m² | 11階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| オススメ | シティタワー綾瀬の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,570万円 | 126万円/m² | 9階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 125万円/m² | 12階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 111万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 築1年 |
| 2024/05 | 成約4,870万円 | 88万円/m² | 4階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
122%築1年未満新築時価格
9,000万円+1,942万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億942万円233万円4ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
綾瀬
駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
綾瀬
駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。
子育て環境
足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、32階建て総戸数422戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
| 建物名 | シティタワー綾瀬(シティタワーアヤセ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 32階建(422部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.49㎡〜74.18㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜12800万円 100.9万円/m²〜176.9万円/m² 平均:9371万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 123台 駐車費※1:30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 22台 駐車設置率:6% |
| 駐輪場 | 641台 駐輪場設置率:172% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月550円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 550円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11355円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.2m² | 8,844万円 | 4,095万円 |
| 3LDK | 72.69m² | 1億931万円 | 5,157万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。