3,468万円〜3,924万円
坪単価 363万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.6万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月01日
グローベル浦和常盤 ザ・パークス
さいたま市浦和区・南与野駅 徒歩17分・築1年未満
3,468万円〜3,924万円
坪単価 363万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.6万円/月
3.2%〜3.4%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グローベル浦和常盤 ザ・パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベル浦和常盤 ザ・パークス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1LDK | 32.16m² 西 |
| 202 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 9.6万円/月 3.3% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 203 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 9.8万円/月 3.2% | 1LDK | 32.84m² 西 |
| 301 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1LDK | 32.16m² 西 |
| 303 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 9.9万円/月 3.2% | 1LDK | 32.84m² 西 |
| 402 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 403 | 3,717万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 9.9万円/月 3.2% | 1LDK | 32.84m² 西 |
| 501 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 10万円/月 3.3% | 1LDK | 32.16m² 西 |
| 503 | 3,722万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 10万円/月 3.2% | 1LDK | 32.84m² 西 |
| 601 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 10万円/月 3.3% | 1LDK | 32.16m² 西 |
| 602 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 701 | 3,742万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 10.1万円/月 3.2% | 1LDK | 32.33m² 西 |
| 702 | 3,647万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 703 | 3,842万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 10.1万円/月 3.2% | 1LDK | 33.17m² 西 |
| 801 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1LDK | 32.33m² 西 |
| 802 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 902 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 903 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1LDK | 33.17m² 西 |
| 1001 | 3,770万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 32.33m² 西 |
| 1003 | 3,870万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1LDK | 33.17m² 西 |
| 1101 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 32.33m² 西 |
| 1102 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 10.2万円/月 3.3% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 1103 | 3,872万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.17m² 西 |
| 1201 | 3,778万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 32.33m² 西 |
| 1202 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1LDK | 31.60m² 西 |
| 1203 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.17m² 西 |
| 1301 | 3,823万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1LDK | 32.33m² 西 |
| 1303 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1LDK | 33.17m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 32.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 32.84m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 32.16m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 32.84m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 3.3%
- 1LDK
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403
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 32.84m²
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501
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 32.16m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 32.84m²
- 西
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601
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 32.16m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローベル浦和常盤 ザ・パークス販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベル浦和常盤 ザ・パークス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築4,100万円 | 129万円/m² | 8階 | 31.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築4,200万円 | 129万円/m² | 8階 | 32.33m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築4,260万円 | 128万円/m² | 7階 | 33.17m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築4,060万円 | 128万円/m² | 7階 | 31.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築4,160万円 | 128万円/m² | 7階 | 32.33m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築3,980万円 | 125万円/m² | 6階 | 31.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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グローベル浦和常盤 ザ・パークス資産性スコア
4.33上位7%
グローベル浦和常盤 ザ・パークスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローベル浦和常盤 ザ・パークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル浦和常盤 ザ・パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,536万円21万円7ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
グローベル浦和常盤 ザ・パークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル浦和常盤 ザ・パークスマンションの口コミ・評判(114件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南与野
駅周辺は繁華街ではないので静かで住みやすいですが、遊び場や娯楽施設は少ないです。
住みやすさ
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が酔って騒いでいることがあり、少し気になることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベル浦和常盤 ザ・パークスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
グローベル浦和常盤 ザ・パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル浦和常盤 ザ・パークス（グローベルウラワトキワザーパークス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目171-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.6㎡〜33.17㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜4530万円 118.7万円/m²〜136.7万円/m² 平均：4153万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月542円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月154円/m² |
| 管理準備金※1 | 542円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12329円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル浦和常盤 ザ・パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.33m² | 3,715万円 | 2,285万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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