6,374万円〜9,789万円
坪単価 358万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 15.5万円〜25万円/月
最終更新2026年05月25日
ミオカステーロ高津諏訪
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩10分・築1年未満
6,374万円〜9,789万円
坪単価 358万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 15.5万円〜25万円/月
上位10%
4.31最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ミオカステーロ高津諏訪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ高津諏訪部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,189万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 66.44m² 南西 |
| 102 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南西 |
| 201 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 202 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.44m² 南西 |
| 203 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南西 |
| 204 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 61.61m² 北西 |
| 205 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.34m² 北西 |
| 206 | 7,769万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² 北西 |
| 301 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 302 | 7,619万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.44m² 南西 |
| 303 | 8,075万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南西 |
| 304 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 61.61m² 北西 |
| 305 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.34m² 北西 |
| 306 | 8,046万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² 北西 |
| 401 | 9,451万円 | 価格を確認する | 8,468万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 80.87m² 南西 |
| 402 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南西 |
| 403 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 61.61m² 北西 |
| 404 | 9,520万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 81.53m² 北西 |
| 501 | 9,789万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 25万円/月 | 4LDK | 83.27m² 南西 |
| 502 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 64.40m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 66.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.01m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 61.61m²
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205
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 55.34m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 66.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ高津諏訪販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ高津諏訪売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築8,388万円 | 102万円/m² | 4階 | 81.53m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,008万円 | 97万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,998万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,458万円 | 104万円/m² | 4階 | 80.87m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,708万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,398万円 | 97万円/m² | 3階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ミオカステーロ高津諏訪資産性スコア
4.31上位10%
ミオカステーロ高津諏訪の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ高津諏訪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ高津諏訪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,189万円305万円7ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
ミオカステーロ高津諏訪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ高津諏訪マンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子新地
駅周辺は治安が良いですが、終電近くになるとコンビニも閉まってしまい不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ高津諏訪マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ミオカステーロ高津諏訪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ高津諏訪（ミオカステーロタカツスワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目144-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.34㎡〜83.27㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜8898万円 92.5万円/m²〜106.9万円/m² 平均：6701万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 250円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ高津諏訪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.34m² | 6,426万円 | 8,562万円 |
| 3LDK | 70m² | 7,860万円 | 9,017万円 |
| 4LDK | 81.53m² | 9,520万円 | 9,736万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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