Brillia二子多摩川id

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩1分・築22年

4.28上位10%
3,286万円〜6,393万円
坪単価 300万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 9万円〜15.3万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
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Brillia二子多摩川id

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩1分・築22年

3,286万円〜6,393万円
坪単価 300万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 9万円〜15.3万円/月
2.9%〜3.5%
上位10%
4.28
最終更新
2026年07月06日

Brillia二子多摩川id部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,258万円価格を確認する3,420万円14.6万円/月
3.3%
2LDK57.98
-
1025,008万円価格を確認する3,330万円14.4万円/月
3.5%
2LDK54.77
-
1034,288万円価格を確認する2,930万円11.9万円/月
3.3%
1LDK46.91
-
1043,286万円価格を確認する2,290万円9.7万円/月
3.5%
1R36.14
-
2015,414万円価格を確認する3,580万円14.7万円/月
3.3%
2LDK57.98
-
2025,154万円価格を確認する3,490万円14.5万円/月
3.4%
2LDK54.77
-
2034,412万円価格を確認する3,060万円12.1万円/月
3.3%
1LDK46.91
-
2043,373万円価格を確認する2,350万円9.7万円/月
3.5%
1K36.14
-
2054,186万円価格を確認する2,910万円11.5万円/月
3.3%
1LDK44.50
-
2065,265万円価格を確認する3,770万円14.6万円/月
3.3%
2LDK55.40
-
2073,453万円価格を確認する2,590万円10.2万円/月
3.5%
1LDK36.14
-
2084,956万円価格を確認する3,480万円14.1万円/月
3.4%
2LDK52.50
-
3015,486万円価格を確認する3,710万円14.8万円/月
3.2%
2LDK57.98
-
3025,215万円価格を確認する3,620万円14.5万円/月
3.4%
2LDK54.77
-
3034,477万円価格を確認する3,170万円12.1万円/月
3.2%
1LDK46.91
-
3043,415万円価格を確認する2,410万円9.4万円/月
3.3%
1K36.14
-
3054,253万円価格を確認する3,010万円11.4万円/月
3.2%
1LDK44.50
-
3065,340万円価格を確認する3,890万円14.6万円/月
3.3%
2LDK55.40
-
3073,486万円価格を確認する2,630万円10.1万円/月
3.5%
1LDK36.14
-
3085,035万円価格を確認する3,570万円14.1万円/月
3.4%
2LDK52.50
-
4015,638万円価格を確認する4,040万円14.5万円/月
3.1%
2LDK57.98
-
4025,380万円価格を確認する3,910万円14.2万円/月
3.2%
2LDK54.77
-
4034,568万円価格を確認する3,270万円11.8万円/月
3.1%
1LDK46.91
-
4043,484万円価格を確認する2,480万円9.2万円/月
3.2%
1K36.14
-
4054,334万円価格を確認する3,080万円11.2万円/月
3.1%
1LDK44.50
-
4065,449万円価格を確認する3,980万円14.3万円/月
3.1%
2LDK55.40
-
4073,554万円価格を確認する2,710万円10万円/月
3.4%
1LDK36.14
-
4085,150万円価格を確認する3,710万円13.8万円/月
3.2%
2LDK52.50
-
5016,393万円価格を確認する4,780万円15.3万円/月
2.9%
2LDK63.99
-
5024,658万円価格を確認する3,390万円11.6万円/月
3.0%
1LDK46.91
-
5033,557万円価格を確認する2,560万円9万円/月
3.0%
1K36.14
-
5044,418万円価格を確認する3,190万円11万円/月
3.0%
1LDK44.50
-
5055,540万円価格を確認する4,130万円13.9万円/月
3.0%
2LDK55.40
-
5066,200万円価格を確認する4,680万円15万円/月
2.9%
2LDK61.85
-
6014,703万円価格を確認する3,540万円11.8万円/月
3.0%
1LDK46.91
-
6023,573万円価格を確認する2,630万円9.4万円/月
3.2%
1R36.14
-
6035,713万円価格を確認する4,340万円14.2万円/月
3.0%
2LDK56.40
-
6045,649万円価格を確認する4,280万円14.1万円/月
3.0%
2LDK55.83
-
101
参考相場価格
5,258万円
新築時価格
3,420万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 57.98
  • -
102
参考相場価格
5,008万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 54.77
  • -
103
参考相場価格
4,288万円
新築時価格
2,930万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 46.91
  • -
104
参考相場価格
3,286万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1R
  • 36.14
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
5,414万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 57.98
  • -
202
参考相場価格
5,154万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 54.77
  • -
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203
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,060万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 46.91
  • -
204
参考相場価格
3,373万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1K
  • 36.14
  • -
205
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
2,910万円
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 44.50
  • -
206
参考相場価格
5,265万円
新築時価格
3,770万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 55.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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Brillia二子多摩川id売買履歴

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Brillia二子多摩川id
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

Brillia二子多摩川id資産性スコア

4.28
上位10%
Brillia二子多摩川idの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brillia二子多摩川id

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia二子多摩川id居住エリアの評価

Brillia二子多摩川id

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia二子多摩川id新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築22年

新築時価格

3,420万円+1,838万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia二子多摩川id価格推移と将来予測

参考相場価格

5,258万円193万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia二子多摩川id101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia二子多摩川idマンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    二子新地

    駅周辺の地価は2025年時点で坪単価182万円ほどで、神奈川県内でも比較的高い水準です。

  • 地域コミュニティ

    2

    高津

    高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...

川崎市高津区の口コミ

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

Brillia二子多摩川idマンション概要

東急田園都市線二子新地駅より徒歩1分の距離にあるBrillia二子多摩川id、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

Brillia二子多摩川id詳細情報

基本情報

建物名Brillia二子多摩川id(ブリリアふたごたまがわアイディー)
住所神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積36.14㎡〜63.99㎡
新築時価格2290万円〜4780万円
参考相場価格
  • 1R:3286万円〜(36m²〜)
  • 1K:3373万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:3453万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4956万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜335万円/坪
想定賃料9万円〜15.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ファミリア・キッズ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区東高津小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia二子多摩川id間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子新地駅
平均
1R36.14m²3,429万円1,394万円
1K36.14m²3,449万円1,591万円
1LDK44.5m²4,334万円5,382万円
2LDK55.4m²5,380万円8,535万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia二子多摩川id

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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