※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 57.98m² - |
| 102 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 103 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 46.91m² - |
| 104 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.5万円/月 | 1R | 36.14m² - |
| 201 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 57.98m² - |
| 202 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 203 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 46.91m² - |
| 204 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.3万円/月 | 1K | 36.14m² - |
| 205 | 4,212万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 44.50m² - |
| 206 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 207 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 36.14m² - |
| 208 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 301 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 57.98m² - |
| 302 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 303 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 46.91m² - |
| 304 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10万円/月 | 1K | 36.14m² - |
| 305 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 44.50m² - |
| 306 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 307 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 36.14m² - |
| 308 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 401 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 57.98m² - |
| 402 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.77m² - |
| 403 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 46.91m² - |
| 404 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.2万円/月 | 1K | 36.14m² - |
| 405 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 44.50m² - |
| 406 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 407 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 36.14m² - |
| 408 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16万円/月 | 2LDK | 52.50m² - |
| 501 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 63.99m² - |
| 502 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 46.91m² - |
| 503 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.3万円/月 | 1K | 36.14m² - |
| 504 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 44.50m² - |
| 505 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 506 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.85m² - |
| 601 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 46.91m² - |
| 602 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.6万円/月 | 1R | 36.14m² - |
| 603 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
| 604 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 88万円/m² | 6階 | 36.14m² | 1R | 築14年 |
| 2019/02 | 成約4,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約2,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 36.14m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約3,450万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/04 | 成約3,570万円 | 64万円/m² | 5階 | 55.40m² | 1LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 新築2,620万円 | 72万円/m² | 6階 | 36.14m² | 1R | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
154%築22年新築時価格
3,420万円+1,852万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,272万円231万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
二子新地
駅周辺の地価は2025年時点で坪単価182万円ほどで、神奈川県内でも比較的高い水準です。
防災・安全性
高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
地域コミュニティ
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線二子新地駅より徒歩1分の距離にあるBrillia二子多摩川id、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | Brillia二子多摩川id(ブリリアふたごたまがわアイディー) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.14㎡〜63.99㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.14m² | 3,435万円 | 1,411万円 |
| 1K | 36.14m² | 3,465万円 | 1,615万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 4,360万円 | 5,426万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 5,401万円 | 8,562万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。