2,883万円〜3,112万円
坪単価 374万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.9万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ブライズ二子新地
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩8分・築2年
2,883万円〜3,112万円
坪単価 374万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.9万円/月
3.9%〜4.5%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブライズ二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ二子新地部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2K | 25.69m² 西 |
| 102 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2K | 25.69m² 西 |
| 103 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.8万円/月 4.5% | 2K | 25.48m² 西 |
| 104 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2K | 25.56m² 西 |
| 105 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2K | 25.72m² 西 |
| 106 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2K | 25.62m² 北 |
| 107 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2K | 25.62m² 北 |
| 108 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2K | 25.62m² 北 |
| 201 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.8万円/月 4.3% | 2K | 25.69m² 西 |
| 202 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.8万円/月 4.3% | 2K | 25.69m² 西 |
| 203 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.7万円/月 4.3% | 2K | 25.48m² 西 |
| 204 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.7万円/月 4.3% | 2K | 25.56m² 西 |
| 205 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.8万円/月 4.3% | 2K | 25.72m² 西 |
| 206 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.7万円/月 4.3% | 2K | 25.48m² 北 |
| 207 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.7万円/月 4.3% | 2K | 25.48m² 北 |
| 208 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.7万円/月 4.3% | 2K | 25.48m² 北 |
| 209 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.7万円/月 4.3% | 2K | 25.48m² 北 |
| 210 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.7万円/月 4.3% | 2K | 25.48m² 北 |
| 301 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 10.4万円/月 4.1% | 2K | 25.69m² 西 |
| 302 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 10.4万円/月 4.1% | 2K | 25.69m² 西 |
| 303 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.48m² 西 |
| 304 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.4万円/月 4.1% | 2K | 25.56m² 西 |
| 305 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 10.4万円/月 4.2% | 2K | 25.72m² 西 |
| 306 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.48m² 北 |
| 307 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.48m² 北 |
| 308 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.48m² 北 |
| 309 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.48m² 北 |
| 310 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.48m² 北 |
| 401 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.69m² 西 |
| 402 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.69m² 西 |
| 403 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.2万円/月 4.1% | 2K | 25.48m² 西 |
| 404 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.56m² 西 |
| 405 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.72m² 西 |
| 406 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.2万円/月 4.0% | 2K | 26.22m² 北 |
| 407 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.2万円/月 4.0% | 2K | 26.22m² 北 |
| 501 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 10.3万円/月 4.1% | 2K | 25.62m² 北西 |
| 502 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.1万円/月 3.9% | 2K | 26.70m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.62m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.62m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 25.62m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 25.69m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブライズ二子新地販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ二子新地売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築3,550万円 | 135万円/m² | 4階 | 26.22m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,540万円 | 135万円/m² | 4階 | 26.22m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 137万円/m² | 4階 | 25.72m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 138万円/m² | 4階 | 25.56m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,520万円 | 138万円/m² | 4階 | 25.48m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 137万円/m² | 4階 | 25.69m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ブライズ二子新地資産性スコア
4.35上位7%
ブライズ二子新地の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
ブライズ二子新地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした生活を送りたい人にはおすすめです。
自然環境
4高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブライズ二子新地マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ブライズ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ二子新地（ブライズフタコシンチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜3560万円 132.7万円/m²〜138.5万円/m² 平均：3490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：59% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブライズ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.62m² | 3,002万円 | 1,893万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコーポたまがわ
2,980万円- 1LDK
- 44.27m²
- 4階/6階建