2,906万円〜3,170万円
坪単価 377万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ブライズ二子新地
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩8分・築1年
2,906万円〜3,170万円
坪単価 377万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.8万円/月
上位7%
4.34最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ブライズ二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ二子新地部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 102 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 103 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.48m² 西 |
| 104 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.56m² 西 |
| 105 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.72m² 西 |
| 106 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.62m² 北 |
| 107 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.62m² 北 |
| 108 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.62m² 北 |
| 201 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 202 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 203 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.48m² 西 |
| 204 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.56m² 西 |
| 205 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.72m² 西 |
| 206 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 207 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 208 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 209 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 210 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 301 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 302 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 303 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.48m² 西 |
| 304 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.56m² 西 |
| 305 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.72m² 西 |
| 306 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 307 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 308 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 309 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 310 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.48m² 北 |
| 401 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 402 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.69m² 西 |
| 403 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.48m² 西 |
| 404 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.56m² 西 |
| 405 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.72m² 西 |
| 406 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.5万円/月 | 2K | 26.22m² 北 |
| 407 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.5万円/月 | 2K | 26.22m² 北 |
| 501 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.62m² 北西 |
| 502 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.8万円/月 | 2K | 26.70m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 25.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 25.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 25.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 25.62m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 25.62m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 25.62m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブライズ二子新地販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ二子新地売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築3,550万円 | 135万円/m² | 4階 | 26.22m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,540万円 | 135万円/m² | 4階 | 26.22m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 137万円/m² | 4階 | 25.72m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 138万円/m² | 4階 | 25.56m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,520万円 | 138万円/m² | 4階 | 25.48m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 137万円/m² | 4階 | 25.69m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ブライズ二子新地資産性スコア
4.34上位7%
ブライズ二子新地の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,931万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
ブライズ二子新地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子新地
駅周辺は治安が良いですが、終電近くになるとコンビニも閉まってしまい不便に感じることがあります。
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ二子新地マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ブライズ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ二子新地（ブライズフタコシンチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜3560万円 132.7万円/m²〜138.5万円/m² 平均：3490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：59% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月296円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 296円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4982円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.62m² | 3,038万円 | 1,911万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スカイハイツ広沢
2,997万円- 2DK
- 35.76m²
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