オープンレジデンシア白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,209万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 53.58m² | 北東 |
| 102 | 5,978万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 46.38m² | 北東 |
| 103 | 4,749万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 1LDK | 36.75m² | 北東 |
| 104 | 7,932万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 57.80m² | 北東 |
| 105 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 1億488万円 | 3LDK | 80.49m² | 南西 |
| 106 | 9,834万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 107 | 1億542万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 75.26m² | 南西 |
| 201 | 7,274万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 53.58m² | 北東 |
| 202 | 6,191万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 46.38m² | 北東 |
| 203 | 4,844万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 1LDK | 36.75m² | 北東 |
| 204 | 8,018万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 57.80m² | 北東 |
| 205 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 1億3,488万円 | 3LDK | 80.49m² | 南西 |
| 206 | 1億74万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 207 | 1億701万円 | 価格を確認する | 1億2,388万円 | 3LDK | 75.26m² | 南西 |
| 301 | 7,530万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 2LDK | 53.58m² | 北東 |
| 302 | 6,414万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 46.38m² | 北東 |
| 303 | 5,041万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 1LDK | 36.75m² | 北東 |
| 304 | 8,300万円 | 価格を確認する | 1億218万円 | 3LDK | 57.80m² | 北東 |
| 305 | 1億1,980万円 | 価格を確認する | 1億3,588万円 | 3LDK | 80.49m² | 南西 |
| 306 | 1億429万円 | 価格を確認する | 1億2,388万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 307 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 1億2,588万円 | 3LDK | 75.26m² | 南西 |
| 401 | 7,740万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 2LDK | 53.58m² | 北東 |
| 402 | 6,595万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 46.38m² | 北東 |
| 403 | 8,686万円 | 価格を確認する | 1億888万円 | 2LDK | 60.01m² | 北東 |
| 404 | 9,254万円 | 価格を確認する | 1億1,288万円 | 3LDK | 62.15m² | 南西 |
| 405 | 1億713万円 | 価格を確認する | 1億2,888万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 406 | 1億1,371万円 | 価格を確認する | 1億3,588万円 | 3LDK | 75.26m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 2LDK
- 53.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 46.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 1LDK
- 36.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,932万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 3LDK
- 57.80m²
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- 参考相場価格
- 1億1,382万円
- 新築時価格
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- 80.49m²
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- 参考相場価格
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- 7,274万円
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- 8,488万円
- 2LDK
- 53.58m²
- 北東
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- 6,191万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 46.38m²
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- 4,844万円
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- 5,988万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア白山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア白山売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築1億1,298万円 | 181万円/m² | 3階 | 62.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億888万円 | 181万円/m² | 3階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築8,278万円 | 178万円/m² | 3階 | 46.38m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築9,498万円 | 177万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億2,588万円 | 167万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億2,378万円 | 175万円/m² | 2階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンレジデンシア白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア白山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,209万円113万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 134.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア白山マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア白山マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア白山（オープンレジデンシアハクサン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山4丁目102-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 5488万円〜13588万円 130.3万円/m²〜181.6万円/m² 平均：9597万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：27% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月232円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 696円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.75m² | 4,844万円 | 4,455万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 7,209万円 | 6,924万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 1億542万円 | 1億243万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.36m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。