ヴェレーナ葛飾立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,339万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 75.34m² | 南東 |
| 1402 | 6,125万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 72.10m² | 南東 |
| 1403 | 6,022万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 70.88m² | 南東 |
| 1404 | 6,125万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 72.10m² | 南東 |
| 1405 | 6,325万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 75.61m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 7,228万円
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- 75.34m²
- 南東
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- 6,125万円
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- 7,178万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 7,078万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェレーナ葛飾立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
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ヴェレーナ葛飾立石売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築6,068万円 | 92万円/m² | 9階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,438万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,628万円 | 93万円/m² | 9階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,668万円 | 91万円/m² | 8階 | 72.61m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,388万円 | 91万円/m² | 8階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,028万円 | 91万円/m² | 8階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ葛飾立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ葛飾立石価格推移と将来予測
参考相場価格
6,339万円10万円4ヶ月前
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ葛飾立石マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5四ツ木
治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。地域の人たちが見守ってくれている感じがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
子育て環境
5京成立石
駅近くに小学校があり、小学生連れの親子をよく見かけます。大きな公園もあって、子供連れには嬉しい環境です。ベビーカーでもエレベーターが使えるので安心です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ葛飾立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。
ヴェレーナ葛飾立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ葛飾立石（ヴェレーナカツシカタテイシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石2丁目340-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | 5308万円〜7228万円 79.6万円/m²〜99.9万円/m² 平均：6322万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 136台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 227円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ葛飾立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 5,793万円 | 4,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.39m²
- 5階/10階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。