2,757万円〜6,099万円
坪単価 251万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 10.7万円〜24.5万円/月
最終更新2026年06月08日
サングランデ立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングランデ立石部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 37.64m² 南東 |
| 202 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 34.69m² 南東 |
| 203 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南東 |
| 204 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 43.61m² 南東 |
| 205 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 54.37m² 南東 |
| 206 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 63.03m² 南東 |
| 301 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 37.64m² 南東 |
| 302 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 34.69m² 南東 |
| 303 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南東 |
| 304 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 43.61m² 南東 |
| 305 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 54.37m² 南東 |
| 306 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 63.03m² 南東 |
| 401 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 37.64m² 南東 |
| 402 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 34.69m² 南東 |
| 403 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南東 |
| 404 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 43.61m² 南東 |
| 405 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 18万円/月 | 3LDK | 54.37m² 南東 |
| 406 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 63.03m² 南東 |
| 501 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 66.76m² 南東 |
| 502 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南東 |
| 503 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 43.61m² 南東 |
| 504 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 54.37m² 南東 |
| 505 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 63.03m² 南東 |
| 601 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 75.40m² 南東 |
| 602 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南東 |
| 603 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 43.61m² 南東 |
| 604 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 54.37m² 南東 |
| 605 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20万円/月 | 3LDK | 63.03m² 南東 |
| 701 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 75.40m² 南東 |
| 702 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南東 |
| 703 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 43.61m² 南東 |
| 704 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 54.37m² 南東 |
| 705 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20万円/月 | 3LDK | 63.03m² 南東 |
| 801 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 76.48m² 南東 |
| 802 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.5万円/月 | 4LDK | 77.69m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 37.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 34.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 60.32m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 43.61m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 54.37m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 63.03m²
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 37.64m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 34.69m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングランデ立石販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデ立石売買履歴
- 2023/12
- 2022/09
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 新築3,408万円 | 62万円/m² | 2階 | 54.37m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築2,998万円 | 68万円/m² | 2階 | 43.61m² | 2LDK | -- |
| 2021/04 | 新築5,598万円 | 72万円/m² | 8階 | 77.69m² | 4LDK | -- |
| 2021/04 | 新築5,588万円 | 73万円/m² | 8階 | 76.48m² | 4LDK | -- |
| 2021/04 | 新築4,608万円 | 73万円/m² | 7階 | 63.03m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築3,998万円 | 73万円/m² | 7階 | 54.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- オススメサングランデ立石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 47.57m² | 2LDK | エクセレントシティ青砥III | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 72万円/m² | 3階 | 62.30m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,899万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築9年 |
| オススメ | サングランデ立石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.11m² | 2LDK | エクセレントシティ青砥 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,489万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.10m² | 2LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.30m² | 3LDK | エクセレントシティ青砥IIイリス | 築7年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 81.30m² | 4LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | エクセレントシティ青砥 | 築6年 |
| 2023/10 | 成約4,080万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.10m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングランデ立石資産性スコア
3.92
サングランデ立石の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ立石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ立石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,945万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 98.9万円/m²
想定売買価格
サングランデ立石201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サングランデ立石マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
サングランデ立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ立石（サングランデタテイシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石2丁目341-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.69㎡〜77.69㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5598万円 62.5万円/m²〜83.5万円/m² 平均：3916万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8023円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.17m² | 2,872万円 | 2,913万円 |
| 2LDK | 43.61m² | 3,452万円 | 3,549万円 |
| 3LDK | 60.32m² | 4,726万円 | 4,708万円 |
| 4LDK | 75.94m² | 5,992万円 | 5,559万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オリンポス四つ木
4,590万円- 3LDK
- 63.44m²
- 4階/5階建
サングランデ立石の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。