シティテラス登戸 外観

シティテラス登戸

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩11分・築1年未満

4.30上位10%
7,388万円〜8,637万円
坪単価363万円/坪〜404万円/坪
最終更新2026年01月20日
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シティテラス登戸 外観

シティテラス登戸

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩11分・築1年未満

7,388万円〜8,637万円
363万円/坪〜404万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2026年01月20日

※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出

シティテラス登戸部屋別の参考相場価格

18部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4047,847万円価格を確認する6,900万円3LDK67.29南西
4057,847万円価格を確認する6,900万円3LDK67.29南西
4067,847万円価格を確認する6,900万円3LDK67.29南西
4077,847万円価格を確認する6,900万円3LDK67.29南西
4087,847万円価格を確認する6,900万円3LDK67.29南西
4107,954万円価格を確認する7,600万円3LDK67.89
4117,898万円価格を確認する7,500万円3LDK67.29
4127,898万円価格を確認する7,500万円3LDK67.29
4138,442万円価格を確認する8,200万円3LDK70.86
4157,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4167,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4177,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4187,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4197,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4207,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4217,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4227,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
4237,571万円価格を確認する6,500万円3LDK67.29
404
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
405
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
406
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
407
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
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408
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
410
参考相場価格
7,954万円
新築時価格
7,600万円
  • 3LDK
  • 67.89
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411
参考相場価格
7,898万円
新築時価格
7,500万円
  • 3LDK
  • 67.29
412
参考相場価格
7,898万円
新築時価格
7,500万円
  • 3LDK
  • 67.29
413
参考相場価格
8,442万円
新築時価格
8,200万円
  • 3LDK
  • 70.86
415
参考相場価格
7,571万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.29

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス登戸売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,510万123万円/m²4階68.64m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/08成約7,900万139万円/m²11階56.70m²2LDKパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー築2年
2025/06成約7,200万126万円/m²5階56.70m²2LDKパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー築2年
オススメ
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2025/03成約9,470万135万円/m²4階70.11m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/01成約5,204万93万円/m²6階55.49m²2LDKパークホームズ登戸スクエア築3年
2024/07成約6,780万93万円/m²3階72.71m²3LDKミオカステーロ向ヶ丘遊園II築3年
2024/04成約5,113万74万円/m²2階68.26m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
2024/03成約6,900万114万円/m²13階60.16m²2LDKパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー築1年
2024/02成約5,725万76万円/m²2階74.52m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
2023/11成約6,500万87万円/m²2階74.70m²2LDKミオカステーロ向ヶ丘遊園II築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス登戸資産性スコア

4.30
上位10%
シティテラス登戸の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス登戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス登戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築1年未満

新築時価格

6,900万円+947万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス登戸価格推移と将来予測

参考相場価格

7,847万円423万円7ヶ月前

404の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
シティテラス登戸404の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス登戸マンションの口コミ・評判(170件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    登戸

    登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。

  • 住みやすさ

    2

    登戸

    駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。

川崎市多摩区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス登戸マンション概要

このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス登戸詳細情報

基本情報

建物名シティテラス登戸(シティテラスノボリト)
住所神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)7階建(180部屋)
建築構造RC造
専有面積67.29㎡〜70.86㎡
新築時価格6400万円〜8800万円 95.1万円/m²〜126.6万円/m²
平均:7173万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7388万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜404万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実登戸園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • テレワークラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場88
駐車費※114000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場13
駐車設置率:15%
駐輪場360
駐輪場設置率:409%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月303円/m²
修繕積立金※1月103円/m²
管理準備金※1303円/m²
修繕積立一時金※110306円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス登戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
登戸駅
平均
3LDK67.29m²7,888万円5,192万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス登戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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