2,753万円〜4,672万円
坪単価 352万円/坪〜380万円/坪
想定賃料 7.9万円〜13万円/月
最終更新2026年05月11日
ルーブル綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル綾瀬部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.82m² 北 |
| 201 | 4,599万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 12.4万円/月 | 2DK | 40.67m² 東 |
| 202 | 4,597万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 12.4万円/月 | 2DK | 40.65m² 東 |
| 203 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 204 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 205 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 206 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 301 | 4,643万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 12.3万円/月 | 2DK | 40.67m² 東 |
| 302 | 4,640万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 12.3万円/月 | 2DK | 40.65m² 東 |
| 303 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 304 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 305 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 306 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 401 | 4,655万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 12.7万円/月 | 2DK | 40.67m² 東 |
| 402 | 4,653万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 12.7万円/月 | 2DK | 40.65m² 東 |
| 403 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 404 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 405 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 406 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 501 | 4,661万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 12.9万円/月 | 2DK | 40.67m² 東 |
| 502 | 4,658万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 12.8万円/月 | 2DK | 40.65m² 東 |
| 503 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 504 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 505 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 506 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 601 | 4,651万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 12.9万円/月 | 2DK | 40.67m² 東 |
| 602 | 4,649万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 12.9万円/月 | 2DK | 40.65m² 東 |
| 603 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 604 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 605 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 606 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 701 | 4,672万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 13万円/月 | 2DK | 40.67m² 東 |
| 702 | 4,670万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 13万円/月 | 2DK | 40.65m² 東 |
| 703 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 704 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 705 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 706 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 801 | 4,672万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 13万円/月 | 2DK | 40.67m² 東 |
| 802 | 4,670万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 13万円/月 | 2DK | 40.65m² 東 |
| 803 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 804 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 805 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
| 806 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.82m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 40.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 40.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.52m²
- 東
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.52m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 40.67m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 40.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル綾瀬売買履歴
- 2025/03
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築3,380万円 | 132万円/m² | 8階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2025/03 | 新築3,400万円 | 133万円/m² | 8階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2025/03 | 新築5,080万円 | 124万円/m² | 8階 | 40.65m² | 2DK | -- |
| 2025/03 | 新築5,070万円 | 124万円/m² | 8階 | 40.67m² | 2DK | -- |
| 2025/03 | 新築3,400万円 | 133万円/m² | 7階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2025/03 | 新築3,390万円 | 132万円/m² | 7階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ルーブル綾瀬資産性スコア
4.27上位10%
ルーブル綾瀬の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.5万円/m²
ルーブル綾瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル綾瀬マンションの口コミ・評判(112件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4綾瀬
駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。
資産性
4綾瀬
再開発が少ない分、昔ながらの雰囲気が残っていて、資産価値の上昇と住みやすさのバランスが取れていると感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ルーブル綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル綾瀬（ルーブルアヤセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜40.67㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5080万円 123.9万円/m²〜132.8万円/m² 平均：3920万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月313円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 5878円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5878円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,830万円 | 1,473万円 |
| 2DK | 40.66m² | 4,654万円 | 2,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴィラ綾瀬
3,899万円- 3LDK
- 58.24m²
- 12階/13階建
ルーブル綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。