6,812万円〜1億8,766万円
坪単価443万円/坪〜609万円/坪
最終更新2025年08月18日
オープンレジデンシア文京西片資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京西片部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,100万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 67.86m² | 北東 |
| 102 | 1億887万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 103 | 6,812万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 50.61m² | 南東 |
| 201 | 9,493万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 67.86m² | 北東 |
| 202 | 1億1,650万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 203 | 7,171万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 50.61m² | 南東 |
| 204 | 1億1,854万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 3LDK | 79.13m² | 南東 |
| 301 | 1億1,941万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 302 | 7,311万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 50.61m² | 南東 |
| 303 | 7,846万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 55.19m² | 南東 |
| 401 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 402 | 1億1,620万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 76.09m² | 南東 |
| 501 | 1億2,181万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 78.16m² | 南東 |
| 502 | 8,899万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 58.51m² | 南東 |
| 601 | 1億8,766万円 | 価格を確認する | 2億980万円 | 3LDK | 101.92m² | 南東 |
| 701 | 1億2,938万円 | 価格を確認する | 1億7,480万円 | 3LDK | 81.39m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 9,100万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億887万円
- 新築時価格
- 1億3,780万円
- 3LDK
- 78.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 50.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,493万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 1億1,650万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 3LDK
- 78.16m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 50.61m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 1億1,854万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
- 3LDK
- 79.13m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1億1,941万円
- 新築時価格
- 1億5,280万円
- 3LDK
- 78.16m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 50.61m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オープンレジデンシア文京西片販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア文京西片資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア文京西片の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア文京西片の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京西片価格推移と将来予測
参考相場価格
9,100万円396万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 134.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 151.2万円/m2
オープンレジデンシア文京西片101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア文京西片マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京西片詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京西片（オープンレジデンシアブンキョウニシカタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片1丁目10-162 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.61㎡〜101.92㎡ |
| 新築時価格 | 8980万円〜20980万円 161.8万円/m²〜216.6万円/m² 平均：13811万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜609万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 14台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月330円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 990円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京西片間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.61m² | 7,311万円 | 7,469万円 |
| 3LDK | 78.16m² | 1億1,854万円 | 1億677万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア文京西片の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。