3,410万円〜8,261万円
坪単価308万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年07月15日
オープンレジデンシア大泉学園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 102 | 5,864万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 103 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 104 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 105 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 106 | 6,009万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 64.15m² | 東 |
| 201 | 5,407万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 202 | 6,149万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 203 | 6,030万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 204 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 205 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 206 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 207 | 8,261万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 82.35m² | 東 |
| 301 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 302 | 6,177万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 303 | 6,068万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 304 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 305 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 306 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 307 | 4,839万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 401 | 5,467万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 402 | 6,250万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 403 | 6,137万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 404 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 405 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 406 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 407 | 4,877万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 501 | 5,566万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 502 | 6,344万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 503 | 6,234万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 504 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 505 | 4,363万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 506 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 507 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 601 | 5,586万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 602 | 6,376万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 603 | 5,539万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.68m² | 東 |
| 604 | 5,596万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.13m² | 東 |
| 605 | 4,572万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 44.20m² | 東 |
| 701 | 5,602万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 702 | 6,379万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 703 | 4,382万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 42.27m² | 東 |
| 704 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 42.57m² | 東 |
| 801 | 5,652万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 802 | 6,445万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 35.07m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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105
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 5,780万円
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106
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 6,880万円
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- 東
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- 参考相場価格
- 5,407万円
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- 5,930万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア大泉学園販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
5,247万円63万円3ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 96.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.9万円/m2
オープンレジデンシア大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンシア大泉学園、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大泉学園（オープンレジデンシアオオイズミガクエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目741-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.07㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8880万円 103.4万円/m²〜124万円/m² 平均：5950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：156% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月220円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 661円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 4,154万円 | 3,075万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 5,407万円 | 4,219万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 6,205万円 | 5,591万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円373〜397万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
クレヴィア大泉学園現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,360万円〜8,860万円386〜409万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
プラウド大泉学園サウスフロント現在築2年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円441〜463万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
クレヴィア大泉学園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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