3,487万円〜8,402万円
坪単価318万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年08月18日
オープンレジデンシア大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大泉学園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,309万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 102 | 6,048万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 103 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 104 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 105 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 106 | 6,233万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 64.15m² | 東 |
| 201 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 202 | 6,269万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 203 | 6,225万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 204 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 205 | 4,343万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 206 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 207 | 8,402万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 82.35m² | 東 |
| 301 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 302 | 6,321万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 303 | 6,265万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 304 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 305 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 306 | 5,433万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 307 | 4,860万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 401 | 5,496万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 402 | 6,323万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 403 | 6,261万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 404 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 405 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 406 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 407 | 4,848万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 501 | 5,568万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 502 | 6,419万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 503 | 6,348万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 504 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 505 | 4,390万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 506 | 5,463万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 507 | 4,900万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 601 | 5,609万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 602 | 6,451万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 603 | 5,507万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.68m² | 東 |
| 604 | 5,678万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.13m² | 東 |
| 605 | 4,656万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 44.20m² | 東 |
| 701 | 5,587万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 702 | 6,418万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 703 | 4,362万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 42.27m² | 東 |
| 704 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 42.57m² | 東 |
| 801 | 5,623万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 802 | 6,475万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 35.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 43.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 53.56m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 64.15m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 54.33m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 63.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 35.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
オープンレジデンシア大泉学園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア大泉学園資産性スコア
4.50上位3%
オープンレジデンシア大泉学園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,309万円229万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 97.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.9万円/m2
オープンレジデンシア大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンシア大泉学園、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大泉学園（オープンレジデンシアオオイズミガクエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目741-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.07㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8880万円 103.4万円/m²〜124万円/m² 平均：5950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：156% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月220円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 661円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 4,268万円 | 3,018万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 5,463万円 | 4,128万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 6,322万円 | 5,510万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円368〜392万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
クレヴィア大泉学園現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円382〜405万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
プラウド大泉学園サウスフロント現在築2年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,550万円〜1億50万円438〜461万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
クレヴィア大泉学園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。