4,017万円〜9,611万円
坪単価376万円/坪〜386万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大泉学園部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 102 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 103 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 104 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 105 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 106 | 7,397万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 64.15m² | 東 |
| 201 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 202 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 203 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 204 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 205 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 206 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 207 | 9,611万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 82.35m² | 東 |
| 301 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 302 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 303 | 7,251万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 304 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 305 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 306 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 307 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 401 | 6,302万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 402 | 7,347万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 403 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 404 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 405 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 406 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 407 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 501 | 6,316万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 502 | 7,367万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 503 | 7,291万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 62.64m² | 東 |
| 504 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 35.07m² | 東 |
| 505 | 5,035万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 43.55m² | 東 |
| 506 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 507 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 48.40m² | 東 |
| 601 | 6,320万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 602 | 7,375万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 603 | 6,230万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.68m² | 東 |
| 604 | 6,300万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.13m² | 東 |
| 605 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 44.20m² | 東 |
| 701 | 6,329万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 702 | 7,377万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
| 703 | 4,920万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 42.27m² | 東 |
| 704 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 42.57m² | 東 |
| 801 | 6,326万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.33m² | 西 |
| 802 | 7,374万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 63.15m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 35.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 43.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 53.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 64.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 54.33m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 63.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 62.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 35.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア大泉学園資産性スコア
4.56上位3%
オープンレジデンシア大泉学園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,223万円28万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.5万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア大泉学園マンションの口コミ・評判(78件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大泉学園
5大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。
買い物・生活利便性
大泉学園
2駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大泉学園（オープンレジデンシアおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.07㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8880万円 103.4万円/m²〜124万円/m² 平均：5950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：156% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月220円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 661円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 4,937万円 | 2,894万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 6,230万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 63.15m² | 7,336万円 | 5,514万円 |
オープンレジデンシア大泉学園売買履歴
- 2025/09
- 成約6,800万円125万円/m2
- 54.13m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2025/04
- 新築7,680万円121万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2025/04
- 新築6,470万円119万円/m2
- 54.33m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2025/04
- 新築4,990万円117万円/m2
- 42.57m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2025/04
- 新築5,080万円120万円/m2
- 42.27m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2025/04
- 新築7,370万円116万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2025/04
- 新築6,490万円119万円/m2
- 54.33m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2025/04
- 新築5,480万円123万円/m2
- 44.20m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2025/04
- 新築6,270万円115万円/m2
- 54.13m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2025/04
- 新築6,490万円120万円/m2
- 53.68m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 125万円/m2 | 6階 | 54.13m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築7,680万円 | 121万円/m2 | 8階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,470万円 | 119万円/m2 | 8階 | 54.33m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築4,990万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.57m² | 1LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,080万円 | 120万円/m2 | 7階 | 42.27m² | 1LDK | -- |
| 2025/04 | 新築7,370万円 | 116万円/m2 | 7階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,490万円 | 119万円/m2 | 7階 | 54.33m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,480万円 | 123万円/m2 | 6階 | 44.20m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,270万円 | 115万円/m2 | 6階 | 54.13m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築6,490万円 | 120万円/m2 | 6階 | 53.68m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,180万円 | 118万円/m2 | 1階 | 68.82m² | 3LDK | プラウド大泉学園サウスフロント | 築2年 |
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 115万円/m2 | 2階 | 55.37m² | 2LDK | クレヴィア大泉学園 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,560万円 | 119万円/m2 | 1階 | 71.75m² | 3LDK | プラウド大泉学園サウスフロント | 築2年 |
| 2024/09 | 成約9,900万円 | 137万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | クレヴィア大泉学園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ランドステージ保谷駅前
5,080万円- 70.78m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。