5,227万円〜7,916万円
坪単価360万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年08月18日
ルジェンテ田園調布南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ田園調布南部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,352万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 67.04m² | 南西 |
| 203 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 46.27m² | 南西 |
| 204 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 50.35m² | 南西 |
| 205 | 6,997万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 64.22m² | 南西 |
| 303 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 46.27m² | 南西 |
| 403 | 5,295万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 46.27m² | 南西 |
| 404 | 7,916万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 502 | 6,394万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 53.68m² | 南西 |
| 503 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 46.27m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,352万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 67.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 46.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 50.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 64.22m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 46.27m²
- 南西
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 46.27m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 53.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 46.27m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルジェンテ田園調布南資産性スコア
4.58上位3%
ルジェンテ田園調布南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ田園調布南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ田園調布南価格推移と将来予測
参考相場価格
7,352万円406万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 109.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.8万円/m2
ルジェンテ田園調布南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルジェンテ田園調布南マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線沼部駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ルジェンテ田園調布南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ田園調布南（ルジェンテデンエンチョウフミナミ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜9880万円 116.3万円/m²〜141.1万円/m² 平均：6857万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：33% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：289% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月466円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月209円/m² |
| 管理準備金※1 | 466円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9573円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ田園調布南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.27m² | 5,370万円 | 4,930万円 |
| 3LDK | 67.04m² | 7,352万円 | 6,568万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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