号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e102 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 66.64m² | 東 |
| e104 | 7,179万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 80.04m² | 東 |
| n101 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| n102 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| n103 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| n104 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| n105 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| n106 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 82.22m² | 南 |
| s101 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 4LDK | 81.85m² | 南 |
| s102 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s103 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s104 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 63.13m² | 南 |
| s105 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| s107 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s108 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s109 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s110 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| s111 | 6,821万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| s112 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s114 | 6,628万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s115 | 6,636万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s116 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| s117 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 63.13m² | 南 |
| s118 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 84.01m² | 南 |
| w101 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.12m² | 西 |
| w102 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 52.32m² | 西 |
| w103 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 63.82m² | 西 |
| w104 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| w105 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| w106 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移はe102のお部屋を基準に算出
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築6,198万円 | 89万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,238万円 | 90万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,108万円 | 80万円/m² | 5階 | 63.82m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,098万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,188万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,858万円 | 84万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築1年未満新築時価格
5,648万円+408万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,056万円62万円10ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
港南台
駅前はスーパーやショッピングモールが多く、買い物ついでに電車やバスも利用しやすいので、生活の動線がとてもスムーズです。
資産性
洋光台
洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
自然環境
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜港南台(ザ・パークハウスヨコハマコウナンダイ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 5階建(163部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.32㎡〜84.01㎡ |
| 新築時価格 | 3848万円〜7648万円 72万円/m²〜93.4万円/m² 平均:5873万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 80台 駐車費※1:14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率:69% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率:7% |
| 駐輪場 | 202台 駐輪場設置率:174% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 310円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.32m² | 4,700万円 | 2,016万円 |
| 2LDK | 63.13m² | 5,714万円 | 2,451万円 |
| 3LDK | 73.16m² | 6,603万円 | 3,737万円 |
| 4LDK | 82.04m² | 7,416万円 | 4,382万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。