※騰落率・価格推移はe102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e102 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 66.64m² | 東 |
| e104 | 7,423万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 80.04m² | 東 |
| n101 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| n102 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| n103 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| n104 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| n105 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| n106 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 82.22m² | 南 |
| s101 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 4LDK | 81.85m² | 南 |
| s102 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s103 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s104 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 63.13m² | 南 |
| s105 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| s107 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s108 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s109 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s110 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| s111 | 6,997万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| s112 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s114 | 6,786万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s115 | 6,786万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| s116 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| s117 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 63.13m² | 南 |
| s118 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 84.01m² | 南 |
| w101 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.12m² | 西 |
| w102 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 52.32m² | 西 |
| w103 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 63.82m² | 西 |
| w104 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| w105 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| w106 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築1年未満新築時価格
5,648万円+534万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,182万円99万円8ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
港南台
港南区内には中高一貫校の横浜市立南高等学校附属中学校があり、進学を考える家庭からも注目されています。
地域コミュニティ
洋光台
地域のイベントとしてクリスマスやハロウィーンなど季節ごとの催しがあり、住民同士のつながりが自然に広がっているのを感じます。
地域コミュニティ
港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
自然環境
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜港南台(ザ・パークハウスヨコハマコウナンダイ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 5階建(163部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.32㎡〜84.01㎡ |
| 新築時価格 | 3848万円〜7648万円 72万円/m²〜93.4万円/m² 平均:5873万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 80台 駐車費※1:14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率:69% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率:7% |
| 駐輪場 | 202台 駐輪場設置率:174% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 310円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.32m² | 4,784万円 | 2,644万円 |
| 2LDK | 63.13m² | 5,802万円 | 3,111万円 |
| 3LDK | 73.16m² | 6,786万円 | 4,041万円 |
| 4LDK | 82.04m² | 7,612万円 | 4,670万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築6,198万円 | 89万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,238万円 | 90万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,108万円 | 80万円/m² | 5階 | 63.82m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,098万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,188万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,858万円 | 84万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。