3,118万円〜4,646万円
坪単価269万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年05月20日
オープンレジデンシア北綾瀬フロント部屋別のAI推定価格
31部屋 / 31部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,646万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 57.09m² | 西 |
| 201 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 202 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 203 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 204 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 205 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 44.34m² | 西 |
| 301 | 3,920万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 302 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 303 | 3,118万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 304 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 305 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 44.34m² | 西 |
| 401 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 402 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 403 | 3,161万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 404 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 405 | 3,847万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 44.34m² | 西 |
| 501 | 4,012万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 502 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 503 | 3,194万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 504 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 505 | 3,899万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 44.34m² | 西 |
| 601 | 4,028万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 602 | 3,248万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 603 | 3,204万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 604 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 605 | 3,914万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 44.34m² | 西 |
| 701 | 4,032万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 702 | 3,255万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 703 | 3,211万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 35.00m² | 西 |
| 704 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 34.70m² | 西 |
| 705 | 3,918万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 44.34m² | 西 |
101
- AI推定価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 57.09m²
- 西
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 46.00m²
- 西
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- AI推定価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 35.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,135万円
- 新築時価格
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- 3,690万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 44.34m²
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- 4,880万円
- 2LDK
- 46.00m²
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- 新築時価格
- 3,880万円
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- 34.70m²
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- 3,118万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
- 34.70m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア北綾瀬フロント販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア北綾瀬フロント資産性スコア
4.30上位10%
オープンレジデンシア北綾瀬フロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア北綾瀬フロントの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア北綾瀬フロント価格推移と将来予測
AI推定価格
4,646万円54万円2ヶ月前
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.6万円/m2
オープンレジデンシア北綾瀬フロント101の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア北綾瀬フロントマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
オープンレジデンシア北綾瀬フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア北綾瀬フロント（オープンレジデンシアキタアヤセフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜57.09㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5580万円 106.1万円/m²〜125.8万円/m² 平均：4733万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 269万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：300% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 1051円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア北綾瀬フロント間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 3,198万円 | 2,604万円 |
| 2LDK | 46m² | 3,918万円 | 3,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア北綾瀬フロントの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。