5,254万円〜6,545万円
坪単価 281万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.1万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル新越谷II
越谷市・南越谷駅 徒歩11分・築1年
5,254万円〜6,545万円
坪単価 281万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.1万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル新越谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンクレイドル新越谷II部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,602万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 14.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 103 | 5,545万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 14.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 202 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 15.1万円/月 3.1% | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 203 | 5,768万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 15.1万円/月 3.1% | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 205 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 13.7万円/月 3.1% | 2LDK | 56.51m² 南 |
| 206 | 5,937万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 15.2万円/月 3.1% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 207 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 208 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 209 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 303 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 304 | 6,003万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 16.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 307 | 5,552万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 308 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 309 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 401 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 402 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 403 | 6,031万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 404 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 14.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.51m² 南 |
| 405 | 6,031万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 406 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 407 | 5,599万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 408 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 502 | 6,037万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 503 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 14.7万円/月 3.3% | 2LDK | 56.51m² 南 |
| 505 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 506 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 601 | 6,043万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 802 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 69.95m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.51m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル新越谷II販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル新越谷II売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築5,260万円 | 83万円/m² | 4階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,200万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,820万円 | 89万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,220万円 | 82万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,160万円 | 94万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,620万円 | 86万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンクレイドル新越谷II資産性スコア
3.96
サンクレイドル新越谷IIの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル新越谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル新越谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,602万円328万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.9万円/m²
サンクレイドル新越谷II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル新越谷IIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南越谷
駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。無印良品やKALDI、書店などもあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
子育て環境
5新越谷
新越谷駅の駅構内に子育てサロンがあり、オムツ替えや授乳もできるので小さな子ども連れでも安心して利用できます。子育て中の人同士が気軽に交流できる場があるのはとても心強いです。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル新越谷IIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
サンクレイドル新越谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル新越谷II（サンクレイドルシンコシガヤII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町195-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜69.95㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6940万円 78.9万円/m²〜99.2万円/m² 平均：5623万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：8500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：318% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月214円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 214円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9876円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル新越谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.51m² | 5,397万円 | 2,385万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 5,651万円 | 3,579万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。