5,343万円〜6,653万円
坪単価 288万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.7万円/月
最終更新2026年04月20日
サンクレイドル新越谷II
越谷市・南越谷駅 徒歩11分・築1年
5,343万円〜6,653万円
坪単価 288万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンクレイドル新越谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンクレイドル新越谷II部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 103 | 5,686万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 202 | 5,925万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 203 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 205 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 56.51m² 南 |
| 206 | 6,095万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 207 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 208 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 209 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 303 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 304 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 307 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 308 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 309 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 401 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 402 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.10m² 西 |
| 403 | 6,132万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 404 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 56.51m² 南 |
| 405 | 6,132万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 406 | 5,705万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 407 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 408 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 16万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 502 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 503 | 5,497万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 56.51m² 南 |
| 505 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 506 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 601 | 6,205万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 802 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 69.95m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 56.51m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドル新越谷II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル新越谷II売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築5,260万円 | 83万円/m² | 4階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,200万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,820万円 | 89万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,220万円 | 82万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,160万円 | 94万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,620万円 | 86万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル新越谷II資産性スコア
3.95
サンクレイドル新越谷IIの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル新越谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル新越谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,738万円459万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
サンクレイドル新越谷II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル新越谷IIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南越谷
学校が近くにたくさんあって、子どもが通うのにとても便利です。
買い物・生活利便性
5新越谷
新越谷駅は都内へのアクセスがとても便利で、駅近や駅構内には衣料店や飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も楽しめるので生活に必要なものがすぐ手に入るのが魅力です。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル新越谷IIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
サンクレイドル新越谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル新越谷II（サンクレイドルシンコシガヤII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町195-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜69.95㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6940万円 78.9万円/m²〜99.2万円/m² 平均：5623万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：8500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：318% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月214円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 214円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9876円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル新越谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.51m² | 5,490万円 | 2,388万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 5,799万円 | 3,580万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。