ライフピア新越谷3ソレイユコート
越谷市・南越谷駅 徒歩9分・築25年
2026年05月11日
ライフピア新越谷3ソレイユコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライフピア新越谷3ソレイユコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 2階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 3階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 5階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2SLDK | 71.65m² 南 |
| 5階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 7階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 71.65m² 南 |
| 7階 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 76.70m² 南 |
| 8階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 71.73m²
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- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 71.73m²
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- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2SLDK
- 71.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,263万円
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライフピア新越谷3ソレイユコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフピア新越谷3ソレイユコート売買履歴
- 2025/07
- 2023/01
- 2021/04
- 2019/01
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.47m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 7階 | 76.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/06 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.36m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,040万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフピア新越谷3ソレイユコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア新越谷3ソレイユコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア新越谷3ソレイユコートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南越谷
南越谷小学校は駅から徒歩5分の好立地で、子どもが通いやすい場所にあります。生徒数が多いマンモス校ですが、行事も多く子どもは楽しめると思います。
自然環境
5新越谷
新越谷駅周辺には公園や緑地が多く、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立していると感じます。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア新越谷3ソレイユコートマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。
ライフピア新越谷3ソレイユコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア新越谷3ソレイユコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア新越谷3ソレイユコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.65m² | 3,513万円 | 2,411万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 3,601万円 | 3,572万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.20m²
- 6階/10階建