4,858万円〜6,157万円
坪単価255万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオヒルズ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ戸田公園部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,437万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 103 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 104 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 105 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 107 | 5,795万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 201 | 5,520万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 202 | 5,147万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 203 | 5,147万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 204 | 5,147万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 205 | 5,146万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 206 | 4,858万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 62.30m² | 南 |
| 207 | 5,899万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 209 | 5,222万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.57m² | 東 |
| 301 | 5,563万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 302 | 5,186万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 303 | 5,186万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 304 | 5,186万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 305 | 5,184万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 306 | 4,898万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.30m² | 南 |
| 307 | 5,944万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 308 | 5,267万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 65.57m² | 東 |
| 309 | 5,265万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 65.57m² | 東 |
| 401 | 5,636万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 402 | 5,253万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 403 | 5,253万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 404 | 5,253万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 405 | 5,250万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 406 | 4,955万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 62.30m² | 南 |
| 407 | 6,021万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 408 | 5,338万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 65.57m² | 東 |
| 501 | 5,702万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 502 | 5,303万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 503 | 5,303万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 504 | 5,303万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 505 | 5,302万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 506 | 5,004万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 62.30m² | 南 |
| 507 | 6,098万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 601 | 5,450万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 602 | 5,395万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 603 | 5,395万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 604 | 5,412万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 66.51m² | 南 |
| 605 | 6,157万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ戸田公園資産性スコア
4.01上位20%
デュオヒルズ戸田公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,437万円44万円8ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
デュオヒルズ戸田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ戸田公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
デュオヒルズ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ戸田公園（デュオヒルズトダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目1306 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜7998万円 88.4万円/m²〜115.6万円/m² 平均：6752万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.3m² | 4,955万円 | 2,792万円 |
| 3LDK | 65.57m² | 5,302万円 | 4,026万円 |
デュオヒルズ戸田公園売買履歴
- 2025/01
- 新築8,008万円106万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/01
- 新築6,998万円105万円/m2
- 66.51m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2025/01
- 新築7,288万円110万円/m2
- 65.88m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/01
- 新築7,408万円112万円/m2
- 65.88m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/01
- 新築7,698万円115万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/01
- 新築7,788万円103万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/01
- 新築6,108万円98万円/m2
- 62.30m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2025/01
- 新築6,998万円106万円/m2
- 65.57m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/01
- 新築6,988万円106万円/m2
- 65.57m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/01
- 新築7,008万円106万円/m2
- 65.57m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 新築8,008万円 | 106万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,998万円 | 105万円/m2 | 6階 | 66.51m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,288万円 | 110万円/m2 | 6階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,408万円 | 112万円/m2 | 6階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,698万円 | 115万円/m2 | 6階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,788万円 | 103万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,108万円 | 98万円/m2 | 5階 | 62.30m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,998万円 | 106万円/m2 | 5階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,988万円 | 106万円/m2 | 5階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,008万円 | 106万円/m2 | 5階 | 65.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,730万円 | 71万円/m2 | 2階 | 66.13m² | 3LDK | クレアホームズ戸田公園 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約5,640万円 | 84万円/m2 | 10階 | 66.59m² | 3LDK | オーベル戸田公園レジデンス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.84m² | 2SLDK | クレアホームズ戸田公園 | 築1年 |
| 2024/05 | 成約5,440万円 | 82万円/m2 | 13階 | 66.13m² | 3LDK | クレアホームズ戸田公園 | 築1年 |
| 2022/12 | 成約4,600万円 | 82万円/m2 | 6階 | 55.82m² | 2LDK | オーベル戸田公園レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス戸田公園ソルティエ
5,280万円- 57.91m²
- 4階/8階建